【住ーむず】東京都大田区萩中２丁目のステージファースト糀谷 1K 中古マンション

売買中古マンション

東京都大田区萩中２丁目 1K

価格

2,830万円

管理費 13,500円

修繕積立金 3,000円

専有面積壁芯25.55㎡(約7.72坪)

階建・階地上8階 2階部分

築年月 2020[R2]年08月

間取り 1K

■京浜急行空港線「糀谷」駅より徒歩７分　■萩中商店街に立地　■マルエツ・ファミマ・ほっともっとが徒歩１分の好立地　■２０２０年８月築　■年間想定収入：１，１３４，０００円／想定利回り：３．９１％

間取り図／撮影日2023-11-01

現地（外観）／撮影日2023-11-01

共用部（その他）／撮影日2023-11-01

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年03月15日

次回更新予定日

2024年05月24日

物件番号

6978064436

所在地

東京都大田区萩中２丁目

建物名

ステージファースト糀谷

交通

京浜急行電鉄空港線糀谷駅徒歩7分
京浜急行電鉄空港線大鳥居駅徒歩11分
京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩29分

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

即時

価格

2,830万円

管理費

13,500円／月

修繕積立金

3,000円／月

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 25.55㎡ (約7.72坪)

間取り

1K 洋室7.6帖
洋 7.6

バルコニー・庭

バルコニー有 3.85㎡主要採光面：北

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 113.4万円
年間予定利回り 3.91％

建物構造

ＲＣ

階建・所在階

地上8階 2階部分

築年月

2020[R2]年08月

建築面積

109.65㎡

建物延面積

682.87㎡

敷地面積

193.6㎡

建築確認

総戸数

22戸

棟総戸数

施工会社名

株式会社エヌ・エー・エス

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・巡回・管理組合有

管理会社

株式会社快適空間

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

近隣商業地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

設備

温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、２口コンロ、24時間換気システム、インターネット対応、室内洗濯機置場、防犯カメラ、24時間セキュリティ、角部屋、都市ガス、エレベーター、宅配BOX

特記

前面棟無、外観タイル張り

備考

【サブリース契約中】賃料月額：９４，５００円賃料年額：１，１３４，０００円表面利回り：約３．９１％※２０２２年１２月１日現在の内容です。・利回りとは、年間予定賃料収入の当該物件の購入金額に対する割合です。・予定賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。・利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。

取引態様

専任

担当者

榊原（さかきばら）　（電話）022-200-2355

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報

ショッピング施設

マルエツ新糀谷店 (68m)

コンビニ

ファミリーマートタケウチ萩中店 (84m)

飲食店

ほっともっと萩中２丁目店 (28m)

販売店

ダイソーマルエツ新糀谷店 (74m)

販売店

ヤマダデンキテックランド大田糀谷店 (74m)

販売店

ダイソー糀谷萩中商店街店 (128m)

レジャー・観光

萩中公園 (638m)

情報提供会社

（株）さかき不動産

会社情報を見る

住所

宮城県仙台市青葉区本町１丁目９－６

交通

仙台市交通局南北線広瀬通徒歩5分

TEL

022-200-2355

FAX

022-745-2308

免許番号

宮城県知事免許（１）第６７０１号

所属団体

（公社）宮城県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

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