売買 中古一戸建

京都府京都市左京区岩倉花園町 5DK

価格

1,980万円

築年月 1975[S50]年12月
土地面積 公簿154.42㎡(約46.71坪)
建物面積 107.94㎡(約32.65坪)
階建 地上2階(地下1階)
間取り 5DK
建・容率 60％・100％

広々延床面積１０７．９４㎡でスペースのゆとりが魅力。閑静な住宅街の住戸で、２０１６年にシステムキッチン新調。２００６年には浴室、トイレ、洗面台も新調しております。リフォームやＤＩＹもおすすめ◎

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月04日

次回更新予定日

2024年05月16日

物件番号

6977687240

所在地

京都府京都市左京区岩倉花園町

交通

叡山電鉄八幡前駅 徒歩16分
叡山電鉄岩倉駅 徒歩19分
京都市バス　花園町バス停

小学校

中学校

京都市立洛北中学校 1,650m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

1,980万円

土地面積

公簿 154.42㎡ (約46.71坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階(地下1階)

築年月

1975[S50]年12月

建物面積

107.94㎡ (約32.65坪)

間取り

5DK 和室6帖／和室6帖／和室4.5帖／和室4.5帖／和室4.5帖／DK6帖
和 6・6・4.5・4.5・4.5　DK 6

バルコニー・庭

主要採光面：南西 ／庭有

駐車場

有　無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

調整区域

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・100％

容積率の制限内容

地勢

高台

国土法

接道

【二方（除角地）】 南西 幅:6m／南東 私道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2016年10月完了　（キッチン・〇２００６年　８月　給湯器交換、ユニットバス新調、和式トイレ⇒洋式トイレに交換、洗面台交換、）
2006年08月完了
リフォーム：外装　2016年10月完了　（外壁・屋根・〇屋根瓦一部交換（旧式の太陽光パネル撤去時）、外壁一部鋼板新調）

設備

システムキッチン、都市ガス、電気、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街

備考

現状有姿渡し契約不適合責任免責風致地区による建ぺい率２０％建物が現行の建築基準法に適合しないため、市街化調整区域の規定により再建築不可となります。室内の残置物は全て撤去の上、引渡しになります。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
公園

長谷土田公園 (884m)

銀行

京都銀行三宅八幡支店 (1,028m)

販売店

ドラッグユタカ三宅八幡店 (1,137m)

販売店

出光岩倉ＳＳ (956m)

幼稚園、保育園

岩倉こひつじ保育園 (1,206m)

銀行

京都信用金庫岩倉中町支店 (1,057m)

ショッピング施設

Ａコープ京都中央岩倉店 (1,106m)

中学校

京都市立洛北中学校 (1,650m)

情報提供会社

（株）プレゼンス

住所

京都府京都市中京区河原町通三条上る下丸屋町４１０番地

交通

京都市営地下鉄東西線京都市役所前 徒歩2分

TEL

075-744-1806

FAX

075-744-1809

免許番号

京都府知事免許（６）第１０４８１号

所属団体

（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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