売買 売地

静岡県浜松市中央区有玉北町 住宅用地

価格

629.2万円

坪単価 10万円
土地面積 公簿208㎡(約62.92坪)
最適用途 住宅用地
地目 田
建・容率 70％・200％
用途地域

購入可能な方は、大規模既存集落【積志】を満たした人となります。角地なので日当たりが良いです。有玉小学校、積志中学校区です。

現地土地／外観１／撮影日2022-08-18

現地土地／外観１／撮影日2022-08-18

区画図／土地形状等

区画図／土地形状等

現地土地／外観２（別アングル）／撮影日2022-08-18

現地土地／外観２（別アングル）／撮影日2022-08-18

北方向／撮影日2022-08-18

北方向／撮影日2022-08-18

東方向／撮影日2022-08-18

東方向／撮影日2022-08-18

南方向／撮影日2022-08-18

南方向／撮影日2022-08-18

西方向／撮影日2022-08-18

西方向／撮影日2022-08-18

西側水路部分／撮影日2022-08-18

西側水路部分／撮影日2022-08-18

南道路＿東方向／撮影日2022-08-18

南道路＿東方向／撮影日2022-08-18

南道路＿西方向／撮影日2022-08-18

南道路＿西方向／撮影日2022-08-18

西道路＿北方向／撮影日2022-08-18

西道路＿北方向／撮影日2022-08-18

西道路＿南方向／撮影日2022-08-18

西道路＿南方向／撮影日2022-08-18

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年03月21日

次回更新予定日

2024年05月30日

物件番号

6977254242

所在地

静岡県浜松市中央区有玉北町 地図を見る

区画名

交通

遠州鉄道さぎの宮駅 徒歩13分  駅までmap

小学校

浜松市立有玉小学校 585m

中学校

浜松市立積志中学校 898m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

629.2万円

坪単価

10万円

土地面積

公簿 208㎡ (約62.92坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

田

都市計画

調整区域

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

70％・200％

容積率の制限内容

地勢

総区画数

国土法

接道

【角地】 南 幅:7.2m 公道 接面:16.4m／西 幅:6.3m 公道 接面:12.4m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

農振除外・農地法5条許可・建築許可・適合証明

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

整形地

備考

大規模既存集落【積志】該当の住宅用地です。青地農地なので、除外手続きが必要となります。建築許可の接道は西側、南側のどちらでもとれますが、西側は水路占用許可等が必要で、南側はフェンスとブロックの撤去が必要になります。撤去できる幅は６ｍまでです。また、交差点から５ｍ以内は橋架、フェンス撤去共に基本的には出来ません。実測面積売買（坪１０万円）です。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

エブリィビッグデー有玉南店 (1,645m)

コンビニ

ファミリーマート浜松有玉北店 (472m)

販売店

（株）アマノ有玉店 (247m)

中学校

浜松市立積志中学校 (898m)

小学校

浜松市立有玉小学校 (585m)

幼稚園、保育園

浜松市立有玉幼稚園 (1,016m)

銀行

浜松いわた信用金庫有玉支店 (513m)

図書館

浜松市立積志図書館 (1,524m)

情報提供会社

（有）西遠土地建物センター

会社情報を見る

住所

静岡県浜松市浜名区貴布祢２０２０

交通

遠州鉄道美薗中央公園 徒歩分

TEL

053-587-7255

FAX

053-587-7251

免許番号

静岡県知事免許（１１）第５０９７号

所属団体

（公社）静岡県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会

情報提供会社
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