価格
850万円
新潟市道路位置指定要綱に準拠した転回部分（公衆用道路扱い）を確保しました。詳細は弊社にお問い合わせ下さい。
区画図／地積測量図 有効宅地面積（建築対象面積）は１３２．２５㎡（約
区画図／公図 丁２３９－４２ ５６．６６㎡は転回部分で、公衆用道路で
新潟市都市計画情報
区画図／新潟市給配水戸番図
区画図／下水道管理図
区画図／都市ガス管径図（北陸ガス）
現地土地／南側売地 全景
現地土地／接道状況
現地土地／接道状況
現地土地／北東より
現地土地／新潟市建築行政課に、位置指定道路に準拠した転回部分を明示して
現地土地／新潟市建築行政課に、位置指定道路に準拠した転回部分を明示して
現地土地／有効宅地面積４０．０坪です。
現地土地／南東より
現地土地／北西より
建築例
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
区画名
交通
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
坪単価
土地面積
私道面積
最適用途
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
接道
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
特記
備考
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
新潟交通「河渡新町」バス停 (220m)
ウオロク空港通店 (371m)
セブンイレブン新潟幸栄店 (213m)
新潟市立下山中学校 (1,320m)
新潟市立下山小学校 (1,072m)
社会医療法人桑名恵風会桑名病院 (1,063m)
第四北越銀行河渡支店 (1,109m)
じゅんさい池 (898m)
情報提供会社
（有）風間不動産
住所
新潟県新潟市中央区山二ツ５丁目６－１１レベランス1階
交通
ＪＲ信越本線越後石山 徒歩15分
TEL
025-286-4512
FAX
025-286-4513
免許番号
新潟県知事免許（７）第３９９９号
所属団体
（公社）新潟県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
