価格
404万円
築年月
1961[S36]年01月
土地面積
公簿791.66㎡(約239.47坪)
建物面積
92.56㎡(約27.99坪)
階建
地上1階平屋
間取り
5DK
建・容率
70％・200％
古民家風のつくりのしっかりしたご住宅
敷地が広く、敷地内で家庭菜園や農作業も楽しめます。
家は古民家のように懐かしさを感じる暖かい住宅です！
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年08月05日
次回更新予定日
2026年09月16日
物件番号
5104657607
所在地
宮崎県日南市北郷町北河内 地図を見る
交通
日南線北郷駅 徒歩68分 駅までmap
小学校
北郷小中学校 3,700m
中学校
北郷小中学校 3,700m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
404万円
土地面積
公簿 791.66㎡ (約239.47坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上1階平屋
築年月
1961[S36]年01月
建物面積
92.56㎡ (約27.99坪)
間取り
5DK
バルコニー・庭
主要採光面：南 ／庭有
駐車場
有 無料(３台以上無料) 駐車場３台分以上
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
区域外
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
70％・200％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【一方】 南 公道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、浴室に窓、洗面所、洗面台、ガスキッチン、ガスコンロ可、収納スペース、エアコン、掘ごたつ、洗濯機置場、室内洗濯機置場、雨戸、照明器具、給湯
特記
山が近い、緑豊かな住宅地、古民家、家庭菜園、農的生活、日当たり良好
備考
・本物件の売却対象地は母屋の所在する宅地（579.66㎡）及び道を挟んだ東側の宅地（212㎡）となります。
・別々での売却等希望があった場合は応相談となります。
・ 本件建物には木造瓦建て平屋（92.56㎡）以外に、畜舎：木造草葺平屋建て（45.28㎡）、物置：木造瓦葺平屋建（16.52㎡）、畜舎：木造瓦葺平屋建（9.91㎡）、釜屋：木造瓦葺平屋建（8.26㎡）が所在します。
・現状、現況と登記が相違しますが、売却の際は売主にて登記を整理しお渡しします。
・別々での売却等希望があった場合は応相談となります。
・ 本件建物には木造瓦建て平屋（92.56㎡）以外に、畜舎：木造草葺平屋建て（45.28㎡）、物置：木造瓦葺平屋建（16.52㎡）、畜舎：木造瓦葺平屋建（9.91㎡）、釜屋：木造瓦葺平屋建（8.26㎡）が所在します。
・現状、現況と登記が相違しますが、売却の際は売主にて登記を整理しお渡しします。
取引態様
一般媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
周辺環境情報
郵便局
北河内郵便局 (1,830m)
徒歩 23分
情報提供会社
(株)コノハナ
住所
宮崎県延岡市恒富町４丁目20 1Ｆ
交通
日豊本線南延岡 徒歩分
TEL
0982-35-1758
FAX
0982-20-8181
免許番号
宮崎県知事免許（２）第４９６６号
所属団体
（一社）宮崎県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
