【住ーむず】山梨県山梨市七日市場の売地

売買売地

山梨県山梨市七日市場住宅用地

価格

240万円

坪単価 6.5万円

土地面積公簿122.2㎡(約36.96坪)

最適用途住宅用地

地目宅地

建・容率 70％・200％

用途地域無指定

土地の有効利用で、無理なく暮らす。平屋・総２階どちらも検討しやすい生活に便利な住宅用地約３７坪（古家付）。生活利便施設が徒歩圏に揃う。駐車スペースを確保した狭小住宅プランもご検討いただけます。

区画図／地形図等／撮影日2026-05-15

現地土地／東側から撮影。　母屋８．２６㎡２．５坪４．５帖１部屋　９．９／撮影日2026-06-30

現地土地／西側から撮影。　風呂場１１．２８５㎡３．４１坪６．９帖／撮影日2026-06-30

現地土地／南側から撮影。　風呂場１１．２８５㎡３．４１坪６．９帖　母屋／撮影日2025-10-14

現地土地／北側から撮影。　離れ　昭和５０年木造亜鉛鉄板平屋　１５．６９／撮影日2026-06-30

現地土地／隣地との境界、西側の状況と風呂場の外観です。／撮影日2026-06-30

現地土地／敷地角の様子。／撮影日2026-06-30

東側道路幅員約３ｍ／撮影日2026-05-20

南側道路幅員約４ｍ／撮影日2026-05-20

当該地の南側　山梨北中入口バス停　約３５０ｍ／撮影日2026-05-19

県道三日市場南線から撮影。県道三日市場南線を左へ／撮影日2026-05-19

県道三日市場南線から七日市場交差点方面へ／撮影日2026-05-19

当該地の半径およそ１５０ｍ南側の状況です。／撮影日2026-05-19

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2026年10月06日

次回更新予定日

2026年10月20日

物件番号

5104584897

所在地

山梨県山梨市七日市場

区画名

交通

中央本線東山梨駅徒歩13分
中央本線山梨市駅徒歩30分バス乗車7分北中入口停徒歩3分

小学校

山梨市立日下部小学校 837m

中学校

山梨市立山梨北中学校 384m

現況

建物有

引渡可能時期

相談

価格

240万円

坪単価

6.5万円

土地面積

公簿 122.2㎡ (約36.96坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

70％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【角地】東幅:3m 公道接面:11m／南幅:4m 公道接面:10m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、汲取

特記

整形地

備考

・東側と南側の二方向接道です。・建物が３棟あります。・母屋：木造セメント瓦葺平屋建昭和５１年面積：３５．９３㎡（１０．８６坪）　離れ：木造亜鉛板平屋建昭和５０年面積：１５．６９㎡（４．７４坪）風呂場１１．２８５㎡３．４１坪６．９帖・建物は経年劣化が見られるため、契約不適合責任免責のうえ、現況有姿・無償譲渡予定です。解体・再生素材としてご検討ください。・建築時の道路後退（セットバック）の要否については、行政機関との協議・確認を要します。

取引態様

一般媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報