売買 中古一戸建

東京都八王子市四谷町 4DK

価格

880万円

築年月 1971[S46]年12月
土地面積 公簿100.75㎡(約30.47坪)
建物面積 66.92㎡(約20.24坪)
階建 地上2階
間取り 4DK
建・容率 40％・80％

●賃貸中の為、内見はできません。オーナーチェンジ（投資用）としての販売となります。●令和８年３月にリフォーム済み！●表面利回り１２％！

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2026年09月09日

次回更新予定日

2026年09月23日

物件番号

5104511936

所在地

東京都八王子市四谷町 地図を見る

交通

中央本線西八王子駅 バス乗車20分 四谷北停 徒歩2分  駅までmap
中央本線八王子駅 バス乗車25分 四谷北停 徒歩2分  駅までmap
京王電鉄京王線京王八王子駅 バス乗車27分 四谷北停 徒歩2分  駅までmap

小学校

八王子市立松枝小学校 1,265m

中学校

八王子市立四谷中学校 279m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

880万円

土地面積

公簿 100.75㎡ (約30.47坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1971[S46]年12月

建物面積

66.92㎡ (約20.24坪)

間取り

4DK 和室6帖／洋室6帖／洋室6帖／洋室4.5帖／DK6帖
和 6　洋 6・6・4.5　DK 6

バルコニー・庭

主要採光面：南 ／庭有

駐車場

無

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

40％・80％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 北 幅:4m 私道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2026年03月完了　（浴室・給湯器）
リフォーム：内装　2026年03月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え）

設備

温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エアコン、モニター付インターホン、都市ガス、上水道、下水道、省エネ給湯器

特記

閑静な住宅街、前面棟無、全室2面採光、隣接建物距離2m以上

備考

【レントロール】賃料：８８，０００円契約者：法人入居者：契約者の社員３名契約形態：普通賃貸借（２年間の自動更新）更新料：無し契約期間：令和８年５月１日～保証会社：有り（日本セーフティー）固都税：２４，９８５円／年退去予定：無し

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

ラーレ八王子諏訪 (354m)

コンビニ

セブンイレブン八王子四谷町店 (171m)

販売店

クリエイトエス・ディー八王子四谷店 (452m)

中学校

八王子市立四谷中学校 (279m)

小学校

八王子市立松枝小学校 (1,265m)

幼稚園、保育園

八王子桑の実幼稚園 (950m)

病院

医療法人社団純正会八王子北部病院 (1,964m)

郵便局

元八王子郵便局 (771m)

情報提供会社

（株）お家屋さん

住所

東京都八王子市追分町１７－３長田ビル１Ｆ

TEL

042-649-7749

FAX

042-649-7679

免許番号

東京都知事免許（１）第１１０６２７号

所属団体

（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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