価格
1,600万円
建物構造
木造
土地面積
実測429.79㎡(約130.01坪)
建物延面積
198.74㎡
階建
地上2階
築年月
1988[S63]年12月
用途地域
無指定
表面利回り：１３．５％ 年間想定家賃収入：２１６万円 初めてのアパート経営にいかがでしょうか。
間取り図
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
一棟売アパート
情報更新日
2026年08月04日
次回更新予定日
2026年08月18日
物件番号
5104218667
所在地
長野県上田市本郷
建物名
交通
上田電鉄別所線塩田町駅 徒歩13分
上田電鉄別所線大学前駅 徒歩20分
上田電鉄別所線大学前駅 徒歩20分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
1,600万円
土地面積
実測 429.79㎡ (約130.01坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1988[S63]年12月
建物延面積
198.74㎡
建物面積
間取り
バルコニー
駐車場
有 無料
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 216万円
年間予定利回り 13.5％
年間予定賃料収入 216万円
年間予定利回り 13.5％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ、バス・トイレ別、収納スペース、エアコン、プロパンガス、給湯
特記
備考
利回り：１３．５％年間想定家賃収入：２１６万円・４部屋中３部屋入居中（空き１部屋）。・現況引渡し＋売主契約不適合責任免責。・電気、上下水道（市）、プロパンガス（バルク供給方式 供給事業者：サンリン）。・本物件は接道がないため、再建築には前面の赤道および市有地の占用・通行許可が必要です。～その他関係法令～上田市景観計画（田園地域）宅地造成等工事規制区域
取引態様
一般媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）中央宅地建物
住所
長野県上田市中央西１丁目１４－３３
交通
北陸新幹線上田 徒歩20分
TEL
0268-23-8585
FAX
0268-23-8586
免許番号
長野県知事免許（７）第４１４１号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
