価格
980万円
築年月
1978[S53]年09月
土地面積
公簿236.47㎡(約71.53坪)
建物面積
117.62㎡(約35.58坪)
階建
地上2階
間取り
5LDK
建・容率
60％・200％
現地（外観）
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
キッチン
庭
現地（外観）
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年08月18日
次回更新予定日
2026年09月15日
物件番号
5104117815
所在地
京都府相楽郡南山城村大字北大河原小字釜ノ子
交通
関西本線月ケ瀬口駅 徒歩12分
小学校
中学校
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
980万円
土地面積
公簿 236.47㎡ (約71.53坪)
私道面積
無
建物構造
ＲＣ
階建
地上2階
築年月
1978[S53]年09月
建物面積
117.62㎡ (約35.58坪)
間取り
5LDK 和室6帖／和室8帖／和室8帖／洋室6帖／洋室6帖／LDK14帖
和 6・8・8 洋 6・6 LDK 14
和 6・8・8 洋 6・6 LDK 14
バルコニー・庭
バルコニー有 3.3㎡ 主要採光面：南西 ／庭有
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 79.2万円
年間予定利回り 8.08％
年間予定賃料収入 79.2万円
年間予定利回り 8.08％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
区域外
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
高台
国土法
接道
【一方】 北西 幅:6.6m 公道 接面:13m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2022年08月完了 （トイレ・給湯器・浴槽入替、シャワーヘッド交換、浴室のダクト用の換気扇交換）
リフォーム：外装 2022年07月完了 （外壁）
リフォーム：外装 2022年07月完了 （外壁）
設備
温水洗浄便座、全居室エアコン、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽
特記
備考
砂防法。
取引態様
売主
担当者
西脇 （電話）090-7755-7070
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
ならやま土地開発（株）
住所
奈良県奈良市宝来町928-1
TEL
0742-27-7177
FAX
0742-95-6769
免許番号
奈良県知事免許（３）第４０８２号
所属団体
（公社）奈良県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
