売買 一棟売アパート

長野県長野市丹波島1丁目

価格

2,000万円

建物構造 木造
土地面積 公簿287㎡(約86.81坪)
建物延面積 235.18㎡
階建 地上2階
築年月 1992[H4]年05月
用途地域 第二種住居地域

●オーナーチェンジ●購入後すぐに家賃収入が見込める投資物件です

現地(外観)

現地(外観)

間取り図

間取り図

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

一棟売アパート

情報更新日

2026年07月07日

次回更新予定日

2026年08月18日

物件番号

5104053596

所在地

長野県長野市丹波島1丁目

建物名

ハイツよろずや

交通

信越本線川中島駅 徒歩30分

小学校

中学校

三本柳小学校 1,000m

現況

賃貸中

引渡可能時期

即時

価格

2,000万円

土地面積

公簿 287㎡ (約86.81坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1992[H4]年05月

建物延面積

235.18㎡

建物面積

間取り

バルコニー

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 163.2万円
年間予定利回り 8.15%

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:2.8m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

インスペクション

性能評価

工事完了予定年月

建築確認

施工会社名

管理員の勤務形態

総戸数

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ、バス・トイレ別、プロパンガス

特記

備考

※3室/4室賃貸中(2025年12月16日現在)※現況表面利回り:8.15%※満室時想定賃料181,000円/月(想定利回り:10.86%)

取引態様

一般媒介 (管理コード 35375)

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
中学校

三本柳小学校 (1,000m)

中学校

更北中学校 (2,500m)

情報提供会社

東邦商事株式会社

会社情報を見る

住所

長野県長野市大字南長野新田町1464

交通

北陸新幹線長野 徒歩6分

TEL

026-226-6634

FAX

026-226-6938

免許番号

長野県知事免許(14)第1581号

所属団体

(公社)長野県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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