売買 売地

長野県諏訪市大字豊田文出 住宅用地

価格

834万円

坪単価 11.75万円
土地面積 234.69㎡(約70.99坪)
最適用途 住宅用地
地目 宅地
建・容率 60％・200％
用途地域 第二種中高層住居専用地域

諏訪市の豊田文出（渋崎）の全３区画の分譲地です！舟渡川のほとりにある渋崎地区と豊田文出地区の境付近の閑静な住宅街の中にあります。区画は７０～８０坪台のゆとりある敷地で日照条件も良好かと思います。

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

区画図／諏訪市豊田文出（渋崎）　全３区画分譲地　Ｂ区画

区画図／諏訪市豊田文出（渋崎）　全３区画分譲地　Ｂ区画

区画図／諏訪市豊田文出（渋崎）　全３区画分譲地　区画図

区画図／諏訪市豊田文出（渋崎）　全３区画分譲地　区画図

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

諏訪市豊田文出（渋崎）　Ｂ区画／撮影日2026-01-21

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2026年08月22日

次回更新予定日

2026年09月19日

物件番号

5103794990

所在地

長野県諏訪市大字豊田文出 地図を見る

区画名

交通

中央本線上諏訪駅  駅までmap
諏訪湖スマートＩ．Ｃまで車で約１０分（約４．３ｋｍ）

小学校

中学校

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

834万円

坪単価

11.75万円

土地面積

234.69㎡ (約70.99坪)

私道面積

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【一方】 北西 幅:4.2m 私道 接面:15.6m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

更地渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道

特記

備考

本分譲地は舟渡川のほとりにある渋崎地区と豊田文出地区の境付近の閑静な住宅街の中にあります。区画は７０～８０坪台のゆとりある敷地で日照条件も良好かと思います。本分譲地の道向かいの舟渡川から諏訪湖まで船で出ることができ、諏訪湖でのアクティビティも楽しむことができそうです。（船の利用、船舶免許等については別途確認が必要となります。）すわっこランドが徒歩圏内にありスポーツやアウトドアなどの趣味をお持ちの方にもおすすめな分譲地です。夏には毎年８月１５日に開催される諏訪湖祭湖上花火大会があります。２０２５年７月に開通した中央自動車道「諏訪湖スマートインターチェンジ」へは車で約９分（約４．３ｋｍ）と交通アクセス面も良好です。各種店舗や各種医院がある城南エリアまでも約２．０ｋｍ圏内と比較的近い場所にあるため、生活にも便利な位置関係かと思います。周辺には住宅に加え、田畑がみられ、比較的落ち着いた閑静な住宅街の雰囲気を感じることができると思います。ゆったりとした場所で子育てをお考えの方、移住や田舎暮らしをお考えの方々にもおすすめな物件です。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
幼稚園、保育園

ひなどり保育園 (1,300m)

飲食店

ラーメンくじら家 (400m)

レジャー・観光

すわっこランド (650m)

コンビニ

ファミリーマート　諏訪文出店 (1,700m)

販売店

ノジマ　諏訪店 (1,800m)

販売店

角上魚類　諏訪店 (2,700m)

病院

吉江内科医院 (350m)

病院

角上魚類　諏訪店 (1,600m)

情報提供会社

株式会社サンケイ

会社情報を見る

住所

長野県茅野市ちの２４２－４

交通

中央本線（ＪＲ東日本）茅野 徒歩20分

TEL

0266-72-6196

FAX

0266-72-9369

免許番号

長野県知事免許（６）第４４１０号

所属団体

（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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