価格
430万円
築年月
1968[S43]年09月
土地面積
公簿167.01㎡(約50.52坪)
建物面積
117.35㎡(約35.49坪)
階建
地上2階
間取り
5SDK
建・容率
60％・200％
オーナーチェンジ物件です。表面利回り８％超。最初の投資物件としていかがでしょか？
現地（外観）／写真中央の建物です。
間取図
現地（外観）／建物右斜め前から
前面道路
前面道路
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2026年06月10日
次回更新予定日
2026年08月19日
物件番号
5103737968
所在地
石川県かほく市七窪
交通
七尾線宇野気駅 徒歩12分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
即時
価格
430万円
土地面積
公簿 167.01㎡ (約50.52坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1968[S43]年09月
建物面積
117.35㎡ (約35.49坪)
間取り
5SDK 和室6帖／和室6帖／和室4.5帖／洋室8帖／洋室7.5帖／SDK6帖／サービスルーム3.5帖
和 6・6・4.5 洋 8・7.5 DK 6 S 3.5
和 6・6・4.5 洋 8・7.5 DK 6 S 3.5
バルコニー・庭
／庭有
駐車場
駐車場２台分
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 36万円
年間予定利回り 8.37％
年間予定賃料収入 36万円
年間予定利回り 8.37％
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 北 幅:4.3m 公道 接面:14.9m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
温水洗浄便座、２口コンロ、エアコン、照明器具、プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝
特記
整形地
備考
水回りは新築時のままです。増築未登記部分があります。
取引態様
専属専任媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）オフィスクレアテ
住所
石川県金沢市松村１丁目５末栄ビル２０７号
交通
北陸本線金沢 徒歩分
TEL
076-204-7205
FAX
076-204-7206
免許番号
石川県知事免許（４）第３９８８号
所属団体
（公社）石川県宅地建物取引業協会
北陸不動産公正取引協議会
