価格
180万円
現状は駐車場がありません。水周りリフォーム前提でご検討下さい
間取り図／建物外観。 長野電鉄【湯田中駅】から東へ2900ｍ徒歩約3
間取り図／土地は199.19㎡（60.25坪）の面積です。
間取り図／玄関へ続く庭とアプローチ部分の様子。 現状では駐車場があり
間取り図／現状では駐車場がありませんが、小さな庭があります。 塀と庭
間取り図／玄関と庭のアプローチ部分の様子。 東側に建物があります。
間取り図／玄関の様子。 建物は昭和52年10月築の木造2階建です。
間取り図／シューズボックスは備え付けです。 廊下の床が傷んでおり、歩
間取り図／1階9帖の洋室。 もともと和室だったお部屋をリフォームし、
間取り図／東向きのお部屋です。
間取り図／6帖和室。 先ほどの9帖洋室と繋がっている間取りです。 押
間取り図／南東向きの明るいお部屋です。 先ほどの9帖洋室と合わせて1
間取り図／6帖のダイニングキッチン。 水周りは築年月相応の設備で、強
間取り図／ダイニングキッチンは先ほどの9帖洋室と繋がった間取りです。
間取り図／キッチン設備の様子。 ガスは都市ガス、給湯は都市ガス給湯器
間取り図／吊戸棚収納もあります。 変色などの使用感と汚れがありますの
間取り図／1階8帖洋室。 北東向きのお部屋です。
間取り図／壁には棚がついています。
間取り図／洗面台、洗濯機置場。 水周りは強い使用感や汚れがありますの
間取り図／浴室。 給湯は都市ガスボイラー（故障の可能性あり）です。
間取り図／トイレ。 下水道接続済みです。 ※弊社見立て トイレリ
間取り図／2階南東向きの6帖和室。 押入れ収納などがあります。 途
間取り図／二面採光で明るいお部屋です。 南向きのベランダ跡があります
間取り図／南向きベランダ跡の様子。 床板がないためすぐに使える状態で
間取り図／北西向き6帖和室。
間取り図／小さな押し入れ収納があります。
間取り図／屋根の様子。 室内に目立つ雨漏り後などはありませんが、サビ
間取り図／区画図
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
交通
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
土地面積
私道面積
建物構造
階建
築年月
建物面積
間取り
1階和6 洋9 洋8 2階和6 和6
バルコニー・庭
駐車場
現状は駐車場ありません。塀と庭を壊し、側溝との段差を整地などをすれば普通乗用車1～2台程度のスペースを確保できそうです。駐車場整備50万円前後
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
床補修30万円前後～
キッチンリフォーム150～200万円
浴室リフォーム150～200万円
トイレリフォーム30万円前後
洗面台リフォーム30万円前後～
駐車場整備50万円前後
屋根塗装、雨樋修理80万円前後～
※上下水道接続済み、ガスは都市ガスが利用できます。
給湯 都市ガスボイラー（要点検修理）
※空き家になった時期 2024年1月
※自治会費 1年3200円
自治会の公衆浴場を使う場合 加入金約10万円
浴場清掃などの持ち回り作業があります。
（売主さま談）
※物件内覧をして頂く際に直接お伝えする事項がございます。メールや電話でのお答えはできません。
※固定資産税21500円
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
アメリカンドラッグ山ノ内平穏店 (2,701m)
徒歩 34分
ローソン湯田中駅前店 (2,809m)
徒歩 36分
コメリハード&グリーン山ノ内店 (3,278m)
徒歩 41分
渋温泉郵便局 (1,496m)
徒歩 19分
山ノ内町立かえで保育園 (2,310m)
徒歩 29分
情報提供会社
（株）マルトミ不動産
住所
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏２８３１－１７
交通
長野電鉄長野線湯田中 徒歩11分
TEL
0269-33-3048
FAX
0269-33-3048
免許番号
長野県知事免許（１）第５８１１号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
