売買 新築一戸建

福岡県福岡市早良区重留３丁目 4LDK

価格

3,590万円

築年月 2024[R6]年07月
土地面積 138.06㎡(約41.76坪)
建物面積 104.3㎡(約31.55坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 50％・80％
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2024年04月21日

次回更新予定日

2024年05月19日

物件番号

5102729442

所在地

福岡県福岡市早良区重留３丁目

交通

福岡市七隈線野芥駅 徒歩19分
西鉄バス「早良妙見東口」停

小学校

中学校

現況

未完成

引渡可能時期

相談

価格

3,590万円

土地面積

138.06㎡ (約41.76坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年07月

建物面積

104.3㎡ (約31.55坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

駐車場

有　駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・80％

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 北東 幅:4.7m 公道 接面:10.7m

セットバック

法令上の制限

建築基準法第22条指定区域、航空法、戸建住環境形成地区

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第KJH23-04046-1号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、複層ガラス、モニター付インターホン、上水道、下水道

特記

閑静な住宅街、日当たり良好

備考

Ａｓｏｂｉ－創家　福岡市早良区重留第一　ホームリサーチ全国工務店グランプリ５年連続１位の品質で施工。性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟機密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。　●入部小学校、金武中学校　●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。　●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。　●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。　●確定測量が未了のため、面積、寸法に増減の可能性があります。　●本物件は公簿売買とし、公簿面積（１３７．８７㎡）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。　●太陽光メーカーはシャープです。　●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立入部小学校 (1,908m)

中学校

福岡市立金武中学校 (2,446m)

情報提供会社

（株）不動産ＳＨＯＰナカジツ ふくおかにし店

住所

福岡県福岡市　西区福重２丁目２－４３

TEL

092-894-1188

FAX

092-894-1200

免許番号

国土交通大臣免許（２）第９３４６号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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