売買 中古一戸建

福岡県福岡市中央区六本松１丁目 4SDK

価格

900万円

築年月 1967[S42]年12月
土地面積 実測82.84㎡(約25.05坪)
建物面積 95.85㎡(約28.99坪)
階建 地上2階
間取り 4SDK
建・容率 60％・200％
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月17日

次回更新予定日

2024年05月01日

物件番号

5102714076

所在地

福岡県福岡市中央区六本松１丁目 地図を見る

交通

福岡市七隈線六本松駅 徒歩7分  駅までmap

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

900万円

土地面積

実測 82.84㎡ (約25.05坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1967[S42]年12月

建物面積

95.85㎡ (約28.99坪)

間取り

4SDK

バルコニー・庭

駐車場

空無

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

定期賃借権　地代：24,852円／月　借地期間：50年　保証金：29.8万円

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

都市ガス

特記

備考

■六本松１丁目エリアは戦後、護国神社さんが住宅地として土地を貸したのが始まりと聞いております。　九州大学跡地が再開発され、今は人気の六本松となりましたが、ＮＨＫから南側エリアは古い街並みが現在も残り、　住宅を改装したカフェなどのお店も出来ております。　　　本建物は護国神社さんの５０年の定期借地権付き戸建て「建物のみ」の売買となります。　　　　＜土地の概要＞　■本物件は福岡県護国神社所有の土地の上に建っており（借地）、毎月地代、初回に敷金が発生します。　（土地は神社のもの、建物は所有者のものという事です）　■５０年間の定期借地となりますので、５０年後は更地にして土地を返還して頂くことになります。　■途中で建物所有者が変更になった場合は、残りの年数を引き継ぐことになります。　　　　＜地代と敷金＞　■地代：自らが居住する場合は、２４，８５２円（月額）、賃貸や店舗事務所として利用の場合は４９，７０４円（月額）となります。　　　■敷金：地代の１２ヶ月分を初回にお預け頂きます。　自らが居住する場合は２９８，２２４円となります。賃貸や店舗事務所として利用の場合は５９６，４４８円となります。　■敷金は

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立草ケ江小学校 (600m)

中学校

福岡市立城西中学校 (1,300m)

情報提供会社

（株）レトロプラス

住所

福岡県福岡市　早良区藤崎１丁目２－２８－４０１

交通

福岡市交通局空港線藤崎 徒歩2分

TEL

092-843-0106

FAX

092-843-0116

免許番号

福岡県知事免許（２）第１７９６８号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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