価格
1,980万円
管理費
9,170円
修繕積立金
12,830円
専有面積
壁芯61.15㎡(約18.49坪)
階建・階
地上4階 4階部分
築年月
1981[S56]年11月
間取り
3LDK
角部屋 最上階 前面棟無
内装リフォーム工事済み。全室床フローリング張替・壁クロス張替・建具交換等、水廻り等新規交換（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、防水パン等）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
物件詳細
物件種別
売マンション等
物件種目
中古マンション
情報更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年05月13日
物件番号
5102426932
所在地
埼玉県さいたま市浦和区元町２丁目
建物名
パークプラザマンション元町
交通
京浜東北・根岸線北浦和駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩23分
京浜東北・根岸線浦和駅 徒歩23分
小学校
中学校
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
1,980万円
管理費
9,170円／月
修繕積立金
12,830円／月
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
専有面積
壁芯 61.15㎡ (約18.49坪)
間取り
3LDK 洋室6帖／洋室6帖／洋室5帖／LDK11帖
バルコニー・庭
バルコニー無 主要採光面：南西
条件等
建物構造
ＲＣ
階建・所在階
地上4階 4階部分
築年月
1981[S56]年11月
建築面積
建物延面積
敷地面積
919㎡
建築確認
総戸数
28戸
棟総戸数
施工会社名
分譲会社名
管理形態区分・
管理員の勤務形態
自主管理・不在・管理組合有
管理会社
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
土地情報
所有権
保証金
権利金
用途地域
第二種中高層住居専用地域
国土法
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ専用、バス・トイレ別、浴室乾燥機、洗面台、３口コンロ、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、ディンプルキー、上水道、下水道、駐輪場有、バイク置場無
特記
2面採光
備考
当該マンションは、２０２３年１１月に大規模修繕工事が完了したレンガ色を基調とした明るい雰囲気の外観です。ご紹介する住戸は南西・東南角の最上階の物件です。南西側前面は道路のため、光を遮るものはなく、陽当たり、通風ともに良好です。
物件至近に元町東公園があり、緑が多く開放感のある公園で、子供の普段使いの公園として重宝します。また、徒歩１０分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。さらに、徒歩１５分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てにも最適な住環境でファミリー向きの物件です。ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩１３分の通勤等にも便利な立地です。
■水回り：2024年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 浴室換気暖房機、防水パン、一部配管工事
■内装：2024年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） スイッチ・コンセント交換、インターホン交換
■共用部の大規模修繕工事：2023年11月 外壁モルタル面下地補修工事、外壁タイル面補修工事、外壁目地・サッシ廻り等シーリング工事、外壁・鉄部塗装工事、屋上・階段防水工事
リノベーション履歴
物件至近に元町東公園があり、緑が多く開放感のある公園で、子供の普段使いの公園として重宝します。また、徒歩１０分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。さらに、徒歩１５分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っていて、子育てにも最適な住環境でファミリー向きの物件です。ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩１３分の通勤等にも便利な立地です。
■水回り：2024年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 浴室換気暖房機、防水パン、一部配管工事
■内装：2024年02月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） スイッチ・コンセント交換、インターホン交換
■共用部の大規模修繕工事：2023年11月 外壁モルタル面下地補修工事、外壁タイル面補修工事、外壁目地・サッシ廻り等シーリング工事、外壁・鉄部塗装工事、屋上・階段防水工事
リノベーション履歴
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
㈱ヴィブレ２１
住所
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目17-3
交通
京浜東北・根岸線南浦和 徒歩6分
TEL
048-799-2008
FAX
048-799-2117
免許番号
埼玉県知事免許（１）第２４１５４号
所属団体
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
