価格
1,200万円
築年月
1978[S53]年06月
土地面積
公簿270.11㎡(約81.7坪)
建物面積
112.61㎡(約34.06坪)
階建
地上2階
間取り
5LDK
建・容率
60％・200％
上田電鉄別所線沿い 大学前駅から徒歩2分
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月10日
次回更新予定日
2024年05月08日
物件番号
5102368208
所在地
長野県上田市下之郷乙 地図を見る
交通
上田電鉄別所線大学前駅 徒歩2分 駅までmap
オレンジバス大学前駅停 徒歩1分
オレンジバス大学前駅停 徒歩1分
小学校
上田市立東塩田小学校 2,702m
中学校
上田市立塩田中学校 2,042m
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
1,200万円
土地面積
公簿 270.11㎡ (約81.7坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1978[S53]年06月
建物面積
112.61㎡ (約34.06坪) 建物面積1階86.12㎡、建物面積2階26.49㎡
間取り
5LDK
3DK＋２LDK（風呂、玄関共有の2世帯仕様）
3DK＋２LDK（風呂、玄関共有の2世帯仕様）
バルコニー・庭
バルコニー有 主要採光面：南 ／庭有
駐車場
有 駐車場３台分以上
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 北 幅:4.5m 公道 接面:25m 位置指定無 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
上田市景観法、上田市立地適正化計画
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：内装 1990年03月完了 （床（フローリング等）・壁・天井（クロス・塗装等）・平成2年に2階と1階一部増築（未登記））
設備
プロパンガス、電気、上水道、下水道
設備は老朽化により改修必要です
設備は老朽化により改修必要です
特記
空き家バンク登録物件
備考
上田市空き家バンク登録物件
敷地西側に上田電鉄別所線の線路あり
庭下擁壁に自作の物置あり、敷地内に電柱あり
上記建物面積は登記簿謄本によるが、別途、未登記増改築あり
凍結により水道管が破裂し未修繕、廊下・洗面所に漏水跡あり（現在水道休止中）
全体的に床の不陸や傾きあり
室内外の残置物撤去は売主負担にて行う
現状有姿引渡し
敷地西側に上田電鉄別所線の線路あり
庭下擁壁に自作の物置あり、敷地内に電柱あり
上記建物面積は登記簿謄本によるが、別途、未登記増改築あり
凍結により水道管が破裂し未修繕、廊下・洗面所に漏水跡あり（現在水道休止中）
全体的に床の不陸や傾きあり
室内外の残置物撤去は売主負担にて行う
現状有姿引渡し
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
石井工務店（株）
住所
長野県上田市築地字浦田５３５－７
交通
上田電鉄別所線上田原 徒歩分
TEL
0268-27-8222
FAX
0268-24-1584
免許番号
長野県知事免許（９）第３１０６号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
