売買 中古一戸建

大阪府大阪市旭区森小路２丁目 3LDK

価格

3,780万円

築年月 1994[H6]年05月
土地面積 公簿65.78㎡(約19.89坪)
建物面積 118.26㎡(約35.77坪)
階建 地上3階
間取り 3LDK
建・容率 80％・200％

★リノベーション物件★綺麗で機能的な物件に変わりました！！

◆３ＬＤＫ＋屋根裏収納付

現地（外観）

現地（外観）

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月04日

次回更新予定日

2024年05月02日

物件番号

5102360092

所在地

大阪府大阪市旭区森小路２丁目

交通

京阪電気鉄道京阪線森小路駅 徒歩4分
大阪市谷町線千林大宮駅 徒歩7分
大阪市今里筋線関目成育駅 徒歩14分

小学校

大阪市立古市小学校 286m

中学校

大阪市立今市中学校 1,327m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

3,780万円

土地面積

公簿 65.78㎡ (約19.89坪)

私道面積

7.76㎡

建物構造

木造、一部:ＲＣ

階建

地上3階

築年月

1994[H6]年05月

建物面積

118.26㎡ (約35.77坪) 建物面積1階36.86㎡、建物面積2階40.70㎡、建物面積その他40.70㎡

間取り

3LDK 洋室10.5帖／洋室8.0帖／洋室6.0帖／LDK16.5帖
ファミリークロゼット約3.0帖・屋根裏収納あり（照明・コンセント有）

バルコニー・庭

バルコニー有 主要採光面：南西

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地（登記簿地目：宅地）

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

準防火

建ぺい率・容積率

80％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南西 幅:4m 私道 接面:4.2m 舗装有

セットバック

要 0.76㎡

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】旭7029

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

リノベーション　2023年12月完了（間取り変更・水回り・内装等）

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、浴室に窓、洗面所、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、３口コンロ、グリル、食器洗浄乾燥機、収納スペース、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、洗濯機置場、室内洗濯機置場、全居室フローリング、出窓、雨戸、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯

特記

2面採光、日当たり良好、通風良好、外壁サイディング、2沿線利用可

備考

取引態様

一般

担当者

大西

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
スーパー

スーパーナショナル森小路店 (234m)

徒歩 3分

コンビニ

セブンイレブン大阪森小路1丁目店 (237m)

徒歩 3分

スーパー

サンディ新森店 (613m)

徒歩 8分

郵便局

大阪旭郵便局 (389m)

徒歩 5分

銀行

関西みらい銀行千林支店 (556m)

徒歩 7分

銀行

三井住友銀行千林支店 (551m)

徒歩 7分

病院

医療法人清水会 (387m)

徒歩 5分

警察署、交番

旭警察署大宮交番 (364m)

徒歩 5分

病院

医療法人永寿会福島病院 (502m)

徒歩 7分

幼稚園、保育園

大阪市立森小路保育所 (416m)

徒歩 6分

情報提供会社

不動産全般

大西商事

会社情報を見る

住所

大阪府大阪市旭区森小路２丁目３－２２

交通

大阪市高速軌道谷町線千林大宮 徒歩3分

TEL

06-6954-3246

FAX

06-6954-3247

免許番号

大阪府知事免許（１５）第００９９７４号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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