価格
2,080万円
管理費
6,600円
修繕積立金
13,780円
専有面積
壁芯62.04㎡(約18.76坪)
階建・階
地上10階 2階部分
築年月
2003[H15]年01月
間取り
3LDK
オーナーチェンジ物件です。３線３駅利用可！
平成１５年１月建築のマンション
神戸高速東西線（花隈駅）徒歩５分立地も良く３ＷＡＹアクセスの利便性は魅力的
ペット飼育可能（別途規約有）リビングに床暖房・浴室には暖房乾燥機有り
キーレスエントリー採用
現地（外観）
間取り図
共用部エントランス
物件詳細
物件種別
売マンション等
物件種目
中古マンション
情報更新日
2024年04月02日
次回更新予定日
2024年05月14日
物件番号
5102357158
所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目 地図を見る
建物名
小学校
神戸市立山の手小学校 594m
中学校
神戸市立湊翔楠中学校 713m
現況
居住中
引渡可能時期
相談
価格
2,080万円
管理費
6,600円／月
修繕積立金
13,780円／月
駐車場
有 15,000円／月
その他ランニングコスト
解体準備金:月額 2,650円／借地代:月額 9,800円
その他一時金
無
専有面積
壁芯 62.04㎡ (約18.76坪)
間取り
3LDK
バルコニー・庭
バルコニー有 7.6㎡ 主要採光面：南
条件等
オーナーチェンジ、ペット不可
年間予定賃料収入 112万円
年間予定利回り 5.38％
年間予定賃料収入 112万円
年間予定利回り 5.38％
建物構造
ＲＣ
階建・所在階
地上10階 2階部分
築年月
2003[H15]年01月
建築面積
建物延面積
敷地面積
1,554.93㎡
建築確認
有
総戸数
51戸
棟総戸数
施工会社名
株式会社大林組
分譲会社名
阪急電鉄株式会社
管理形態区分・
管理員の勤務形態
全部委託・日勤・管理組合有
管理会社
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
土地情報
定期地上権
地代：9,800円／月
契約満了日：2054年01月31日
地代：9,800円／月
契約満了日：2054年01月31日
保証金
権利金
用途地域
第二種住居地域
国土法
リフォーム・
リノベーション
設備
浴室乾燥機、浴室暖房、床暖房、室内洗濯機置場、モニタ付オートロック、都市ガス、上水道、下水道、駐輪場有、バイク置場有(月額 2,000円)
特記
外観タイル張り
備考
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
(株)サイワハウス
住所
兵庫県加古川市別府町 別府９１６－１
交通
山陽電気鉄道本線別府 徒歩5分
TEL
079-441-0300
FAX
079-441-0301
免許番号
兵庫県知事免許（０５）第０４０１１４５号
所属団体
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
