価格
3,550万円
築年月
2024[R6]年04月
土地面積
公簿59.56㎡(約18.01坪)
建物面積
105.89㎡(約32.03坪)
階建
地上3階
間取り
3SLDK
建・容率
80％・240％
◆ストークガーデン花園町 《限定１区画》価格改定！
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現地（外観）／ストークガーデン花園町 完成予想図
間取り図／パナソニック設備充実♪ ハイグレード住宅♪
モデルハウス
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物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
新築一戸建
情報更新日
2024年04月15日
次回更新予定日
2024年05月10日
物件番号
5102317043
所在地
大阪府大阪市西成区鶴見橋２丁目 地図を見る
小学校
大阪市立長橋小学校 83m
中学校
大阪市立鶴見橋中学校 622m
現況
未完成
引渡可能時期
予定／2024年05月下旬
価格
3,550万円
土地面積
公簿 59.56㎡ (約18.01坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上3階
築年月
2024[R6]年04月
建物面積
105.89㎡ (約32.03坪)
間取り
3SLDK 洋室17帖／洋室9帖／洋室6帖／洋室4帖
LDK約17、洋約9、洋約6、洋約4、WIC
LDK約17、洋約9、洋約6、洋約4、WIC
バルコニー・庭
バルコニー有 ワイドバルコニー 主要採光面：東
駐車場
有 無料(１台無料)
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
地域地区
準防火
建ぺい率・容積率
80％・240％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 東 幅:4m 公道 接面:4.6m 位置指定無 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】第BVJ-OSA23-10-0503号
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、多機能トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、シャワー、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスキッチン、３口コンロ、浄水器、パントリー、収納スペース、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、インターネット対応、洗濯機置場、室内洗濯機置場、室内物干し、全居室フローリング、クッションフロア、複層ガラス、シャッター、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、オートロック、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、防犯用ガラス、防犯カメラ、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、宅配BOX
特記
閑静な住宅街、デザイナーズ、バリアフリー、住宅金融支援機構利用可、前面棟無、整形地、2面採光、日当たり良好、眺望良好、通風良好、外壁サイディング、2沿線利用可、工事完了予定年月：2024年04月
備考
■ストークガーデン花園町！
【大幅に価格改定しました！】
【限定１区画・ハイグレード住宅！】
【パナソニック・フラット35S仕様！】
【安心の建物10年保証付き！】
【2Way・地下鉄「花園町」＆南海「天下茶屋」】
■担当者おすすめポイント♪
○防犯カメラ、宅配ボックス、水回り収納
室内物干し等、必要設備が全て標準装備♪
○パナソニック、最新設備が満載♪
○２面採光、通風、明るく陽当り良好♪
○間取りも住みやすい、家事らく設計♪
○大型収納、パントリーで片付け上手に♪
○商店街近く、買物、公園、子育て環境に最適♪
○スグご案内可能です♪
お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
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○防犯カメラ、宅配ボックス、水回り収納
室内物干し等、必要設備が全て標準装備♪
○パナソニック、最新設備が満載♪
○２面採光、通風、明るく陽当り良好♪
○間取りも住みやすい、家事らく設計♪
○大型収納、パントリーで片付け上手に♪
○商店街近く、買物、公園、子育て環境に最適♪
○スグご案内可能です♪
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取引態様
一般
担当者
金光延郎 （電話）06-6661-5252
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
コニーホームズ（株）
住所
大阪府大阪市西成区橘１丁目６－２
交通
大阪市高速軌道堺筋線天下茶屋 徒歩3分
TEL
06-6661-5252
FAX
06-6661-5253
免許番号
大阪府知事免許（２）第０５８２１３号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
