価格
5,900万円
築年月
2020[R2]年09月
土地面積
公簿284.9㎡(約86.18坪)
建物面積
129.11㎡(約39.05坪)
階建
地上2階
間取り
4LDK
建・容率
40％・80％
令和２年築！ 売主様のごだわりの注文住宅！
■キッチンスペースが広く、対面式のため家事をしながらリビングを
見渡せます！
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年05月06日
次回更新予定日
2024年05月20日
物件番号
5102314843
所在地
北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目 地図を見る
小学校
札幌市立大倉山小学校 750m
中学校
札幌市立宮の森中学校 240m
現況
居住中
引渡可能時期
相談
価格
5,900万円
土地面積
公簿 284.9㎡ (約86.18坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2020[R2]年09月
建物面積
129.11㎡ (約39.05坪)
間取り
4LDK
バルコニー・庭
主要採光面：南
駐車場
有 無料(２台無料)
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
40％・80％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【角地】 北西 幅:6m 公道 接面:17.3m／南西 幅:8.8m 接面:15.8m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
無
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室に窓、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、システムキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、３口コンロ、食器洗浄乾燥機、浄水器、収納スペース、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、室内物干し、フローリング、モニタ付オートロック、上水道、下水道
特記
角地、日当たり良好
備考
■約３帖の洋室は在宅ワークや書斎、勉強部屋として利用可能です！
■約７帖の洋室は収納豊富！ウォークインクロゼットが２か所に分か
れており、収納棚の高さが違うため、背の高さが違ってもスムーズに
収納ができ、収納するものに合わせてクローゼットを活用できます！
■広々とした玄関は、窓も大きく開放感があります！
■フリースペースは約７．５帖！羽を伸ばせる広々空間で、趣味を楽し
んだり、遊び場や洗濯干しスペースなど多目的に使いやすく、ライフ
スタイルに合わせた使い方ができます！
■リビングは吹抜けがあり、天井が高くゆとりある居住空間！リビング
横のテラスではＢＢＱを楽しんだり、大倉山の花火も見えます！
■約７帖の洋室は収納豊富！ウォークインクロゼットが２か所に分か
れており、収納棚の高さが違うため、背の高さが違ってもスムーズに
収納ができ、収納するものに合わせてクローゼットを活用できます！
■広々とした玄関は、窓も大きく開放感があります！
■フリースペースは約７．５帖！羽を伸ばせる広々空間で、趣味を楽し
んだり、遊び場や洗濯干しスペースなど多目的に使いやすく、ライフ
スタイルに合わせた使い方ができます！
■リビングは吹抜けがあり、天井が高くゆとりある居住空間！リビング
横のテラスではＢＢＱを楽しんだり、大倉山の花火も見えます！
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
(株)エリアネット 札幌西店
住所
北海道札幌市西区山の手一条１２丁目４番１３号
交通
札幌市東西線宮の沢 徒歩2分
TEL
011-213-7915
FAX
011-213-7916
免許番号
北海道知事 石狩免許（２）第８３９１号
所属団体
（公社）北海道宅地建物取引業協会
（一社）北海道不動産公正取引協議会
