価格
920万円
築年月
1973[S48]年08月
土地面積
公簿572.86㎡(約173.29坪)
建物面積
48.60㎡(約14.7坪)
階建
地上1階平屋
間取り
2LDK
建・容率
30％・50％
傾斜地ならでは。オーペンテラスからの眺望は独り占めです。
軽井沢の別荘地の中でも、碓氷軽井沢インターに近い立地の丸紅別荘地。管理事務所にも近く、建物前面の駐車スペースのほかに、別荘地利用者専用の無料駐車場（6台スペース、無料）が近くにあります。
現地（外観）／外観.JPG
間取り図／間取り図
リビング／リビングから北東側テラスを臨む
キッチンからリビングを臨む
リビング側にあるカウンター
リビングから玄関を臨む
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年04月14日
次回更新予定日
2024年05月12日
物件番号
5102291091
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地 地図を見る
交通
北陸新幹線軽井沢駅 徒歩88分 駅までmap
車 14分 6,979m
車 14分 6,979m
小学校
軽井沢風越学園 2,606m
中学校
軽井沢風越学園 2,606m
現況
居住中
引渡可能時期
相談
価格
920万円
土地面積
公簿 572.86㎡ (約173.29坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上1階平屋
築年月
1973[S48]年08月
建物面積
48.60㎡ (約14.7坪)
間取り
2LDK 和室6.5帖／洋室6帖
間取り図では6帖和室は、リフォームして洋室になっています。
間取り図では6帖和室は、リフォームして洋室になっています。
バルコニー・庭
バルコニー有 ワイドバルコニー、ウッドデッキ 主要採光面：北東 ／庭有
駐車場
有 無料
家の前の路肩が広い場所に駐車願います。近くに別荘地利用者専用の無料駐車場有
家の前の路肩が広い場所に駐車願います。近くに別荘地利用者専用の無料駐車場有
その他ランニングコスト
土地管理費:年額 28,000円／建物管理費:年額 43,000円
その他一時金
別荘地修繕積立一時金:400,000円／水道施設加入金:100,000円
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
非線引区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
30％・50％
容積率の制限内容
ただし、軽井沢町自然保護対策要綱により建蔽率、容積率とも20％
地勢
傾斜地 土地面積に対する割合:90％ 傾斜地面積:515㎡
国土法
接道
【一方】 北東 幅:5m 私道 接面:25m 位置指定有 舗装有
セットバック
無
法令上の制限
長野県景観条例。軽井沢町自然保護対策要綱。敷地全体が土砂災害特別警戒区域のため再建築の場合、長野県建築課との協議が必要
再建築
建築確認
無
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2023年07月完了 （キッチン・給排水管・給湯器）
リフォーム：内装 2023年09月完了 （床（フローリング等）・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：外装 2023年07月完了 （外壁・屋根・ベランダ）
リフォーム：内装 2023年09月完了 （床（フローリング等）・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：外装 2023年07月完了 （外壁・屋根・ベランダ）
設備
温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、洗面所、洗面台、カウンターキッチン、２口コンロ、収納スペース、洗濯機置場、フローリング、ロフト、照明器具、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、給湯
特記
リゾート向き、山が近い、緑豊かな住宅地、別荘地、前面棟無、区画整理地内、整形地、眺望良好、通風良好、和室、隣接建物距離2m以上
備考
取引態様
一般
担当者
森田 均 （電話）090-5521-0518
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
エイチ アンド エム カンパニー(有)
住所
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地１５０６－５５
交通
北陸新幹線軽井沢 徒歩94分
TEL
0267-31-5244
FAX
0267-31-5584
免許番号
長野県知事免許（１）第５６１４号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
