賃料
122.78万円
管理費等
無
敷金
8ヶ月 982.24万円
礼金
1ヶ月
保証金
無
階建・階
地上10階 2階部分
使用部分面積
壁芯115.99㎡(約35.08坪)
＜商談中＞居抜き寿司店、上野中央通りに面する視認性の良い物件
＜商談中＞居抜き寿司店です。 2019年設置の厨房設備、造作がお使いになれますのですぐに営業ができます。 造作譲渡費用相談（特注のネタケース他ございます）
間取り図／カウンター正面 特注ネタケース
現地（外観）
間取り図
間取り図／右手カウンター
間取り図／正面カウンター厨房側
間取り図／右手カウンター厨房
間取り図／右手カウンター後ろ
間取り図／厨房、ビールサーバー
間取り図／小上がり4人席
間取り図／小上がり８人席
間取り図／冷凍庫とコンロ（右奥）
間取り図／入口付近
間取り図／冷凍庫と左手食洗器
共用部エントランス／看板
共用部エントランス／暖簾
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
店舗一部
情報更新日
2024年05月02日
次回更新予定日
2024年05月30日
物件番号
5102196578
所在地
東京都台東区上野４丁目 地図を見る
建物名
小学校
台東区立黒門小学校 358m
中学校
台東区立御徒町台東中学校 541m
現況
空家
入居可能時期
相談
賃料
122.78万円
管理費
無
共益費
雑費
駐車場
無
その他ランニングコスト
看板掲載料（税別）:月額 50,000円
礼金
1ヶ月
敷金・精算
8ヶ月 982.24万円
保証金・償却
無
権利金
無
造作譲渡
無
鍵交換代
室内清掃費
その他一時金
建物構造
ＳＲＣ
階建・所在階
地上10階 2階部分
築年月
1984[S59]年09月
使用部分面積
壁芯 115.99㎡ (約35.08坪)
間取り
ワンルーム
バルコニー
バルコニー無
総戸数
契約期間
更新料
フリーレント
定期借家
定期借家 2029年02月28日まで
保険
不要
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
クレジットカード決済
条件等
飲食店可、居抜き、土日・祝日利用可
出店可能業種：和食・寿司
前テナント業種：和食・寿司
同ビル入居テナントと同じ業種不可。
諸費用、毎月請求：電気料金、上下水道料金、ガス料金、電話料金、ごみ処理費、他(実費負担)
現契約に基づく制約ございます。
造作譲渡費用相談：特注寿司ネタケース他
出店可能業種：和食・寿司
前テナント業種：和食・寿司
同ビル入居テナントと同じ業種不可。
諸費用、毎月請求：電気料金、上下水道料金、ガス料金、電話料金、ごみ処理費、他(実費負担)
現契約に基づく制約ございます。
造作譲渡費用相談：特注寿司ネタケース他
管理会社名
管理員の勤務形態
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
用途地域
接道
設備
都市ガス、電気、上水道、下水道、駐輪場無、バイク置場無
特記
備考
賃料に管理費含む（消費税別途）
賃貸借物件の使用によってかかる諸費用
項目:電気料金、上下水道料金、ガス料金、電話料金、ごみ処理費、他(実費負担)
項目:看板掲載料 50,000円(月額。別途消費税) 賃貸借開始に切たり生じる諸費用
預託日：本契約締結日迄
項目:内装監理費金120,000円(消費税別途) 看板設置料(B工事にて負担)
・初期費用：看板設置料（壁面2箇所・袖看板・EV横サイン・EVホールサイン・EV中サイン全て含めて概算130万円程）及び内装管理費用：12万円＋消費税
・敷金は賃料8か月分～、造作物などをどこまで設置するかや、与信に応じて変動
１）定期建物賃貸借契約2029年2月28日までの原契約に基づく転貸借契約 または、
２）定期建物賃貸借契約2029年2月28日までの原契約の譲渡
賃貸借物件の使用によってかかる諸費用
項目:電気料金、上下水道料金、ガス料金、電話料金、ごみ処理費、他(実費負担)
項目:看板掲載料 50,000円(月額。別途消費税) 賃貸借開始に切たり生じる諸費用
預託日：本契約締結日迄
項目:内装監理費金120,000円(消費税別途) 看板設置料(B工事にて負担)
・初期費用：看板設置料（壁面2箇所・袖看板・EV横サイン・EVホールサイン・EV中サイン全て含めて概算130万円程）及び内装管理費用：12万円＋消費税
・敷金は賃料8か月分～、造作物などをどこまで設置するかや、与信に応じて変動
１）定期建物賃貸借契約2029年2月28日までの原契約に基づく転貸借契約 または、
２）定期建物賃貸借契約2029年2月28日までの原契約の譲渡
取引態様
専任
担当者
大木
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）アットナイス
住所
東京都台東区上野６丁目１６－１７早津ビル４Ｆ
交通
山手線上野 徒歩2分
TEL
03-5817-8631
免許番号
東京都知事免許（２）第９８００７号
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
