売買 売地

福岡県太宰府市通古賀６丁目 アパート用地

価格

3,380万円

坪単価 30.02万円
土地面積 実測372.26㎡(約112.6坪)
最適用途 アパート用地
地目 宅地
建・容率 60％・200％
用途地域 第一種住居地域
区画図（全体）

区画図（全体）

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2024年05月03日

次回更新予定日

2024年05月31日

物件番号

5102196152

所在地

福岡県太宰府市通古賀６丁目 地図を見る

区画名

交通

西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅 徒歩7分  駅までmap

小学校

中学校

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

3,380万円

坪単価

30.02万円

土地面積

実測 372.26㎡ (約112.6坪)

私道面積

無

最適用途

アパート用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

国土法

接道

【二方（除角地）】 西 幅:3.9m 公道 接面:8m／東 幅:1.7m 公道 接面:22.7m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

要 0.5㎡

法令上の制限

文化財保護法、景観法、建基法22条

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

備考

・上下水道・都市ガス引込み：西側前面道路内まで。　・埋蔵文化財包蔵地（大宰府条坊跡）に付き、建築等の土木工事実施の際は事前協議と届出を要します。　（試掘実施した結果１９９１年の調査当時の地表面より１７０センチの深さで遺跡が確認されています。）　・太宰府市洪水ハザードマップ上では特段の指定はありませんが、南側隣地の一部まで深さ０．５ｍ未満の浸水想定区域に指定されています。　・本物件南東角境界付近に南側隣地の側溝の枡が一部本物件内に越境していますが、現況のままでのお引渡しになります。　・２０２３年８月現在、月極駐車場として賃貸中。　　（１４区画中１２区画契約・月収５９，５００円・敷金１１８，２００円）満車時年収８４６，０００円・表面利回り２％　・月極駐車場として利用の間は管理会社（弊社）の引継ぎを条件とします。

取引態様

専任

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

太宰府市立水城小学校 (1,370m)

中学校

太宰府市立学業院中学校 (1,300m)

情報提供会社

（有）日伸住宅

会社情報を見る

住所

福岡県筑紫野市二日市西１丁目２－１

交通

鹿児島本線二日市 徒歩4分

TEL

092-922-1234

FAX

092-922-0240

免許番号

福岡県知事免許（９）第１０４５３号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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