価格
2,070万円
坪単価
19.98万円
土地面積
実測342.59㎡(約103.63坪)
最適用途
住宅用地
地目
宅地(宅地)
建・容率
50％・80％
用途地域
第一種低層住居専用地域(第一種住居地域)
敷地面積は余裕の１００坪超！ハザードマップ（土砂・浸水）エリア外。道路と高低差ありますが造成工事の一部は売主負担。学区：徳間小学校まで約５７０ｍ（徒歩約８分）、北部中学校まで約９８０ｍ（徒歩約１３分）
区画図（全体）
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2024年05月08日
次回更新予定日
2024年05月22日
物件番号
5101939736
所在地
長野県長野市稲田２丁目 地図を見る
区画名
交通
長野電鉄長野線信濃吉田駅 徒歩15分 駅までmap
徳間西（長電）停 徒歩8分
徳間西（長電）停 徒歩8分
小学校
長野市立徳間小学校 647m
中学校
長野市立北部中学校 1,206m
現況
更地
引渡可能時期
相談
価格
2,070万円
坪単価
19.98万円
土地面積
実測 342.59㎡ (約103.63坪)
私道面積
無
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域（第一種住居地域）
地域地区
その他
建ぺい率・容積率
50％・80％
容積率の制限内容
地勢
平坦
総区画数
1区画
国土法
接道
【一方】 北 幅:4.3m 公道 接面:11.0m 位置指定無 舗装有
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
更地渡、建築条件無
性能評価
セットバック
無
法令上の制限
埋蔵文化財包蔵区域内（浅川扇状地遺跡群内）
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
都市ガス、上水道、下水道
上下水道・都市ガスの引込工事費用は買主負担
上下水道・都市ガスの引込工事費用は買主負担
特記
川の近く、平坦地、整形地
備考
■売主負担にて、境界確定・分筆登記
（造成工事完了後、実測清算をします）
■売主負担にて敷地内残存物撤去処分
■売主負担にて北側接道部分の造成工事（駐車場２台分のスキ土、東西土留工事）をします。
■埋蔵文化財包蔵地域内の為、造成工事前の試掘調査及び埋文発掘調査要（売主負担）
■上下水道・ガスの引込工事は買主新築時に負担（下水引込は公費の場合有）
■新築計画内容により敷地内に電柱・支線の設置の場合有
（造成工事完了後、実測清算をします）
■売主負担にて敷地内残存物撤去処分
■売主負担にて北側接道部分の造成工事（駐車場２台分のスキ土、東西土留工事）をします。
■埋蔵文化財包蔵地域内の為、造成工事前の試掘調査及び埋文発掘調査要（売主負担）
■上下水道・ガスの引込工事は買主新築時に負担（下水引込は公費の場合有）
■新築計画内容により敷地内に電柱・支線の設置の場合有
取引態様
専任
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）エステイスト
住所
長野県長野市若里２丁目１－２３
交通
ＪＲ北陸新幹線長野 徒歩13分
TEL
026-217-6102
FAX
026-217-6103
免許番号
長野県知事免許（２）第５４５３号
所属団体
（公社）長野県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
