価格
2,450万円
築年月
2024[R6]年06月
土地面積
152.74㎡(約46.2坪)
建物面積
108.48㎡(約32.81坪)
階建
地上2階
間取り
4LDK
建・容率
60％・200％
令和６年７月完成予定のオール電化住宅。設計性能評価・建設性能評価Ｗ取得。角地。インナーバルコニーなのでお洗濯干しての外出時、突然の雨にも安心です。お気軽にお問合せ下さいませ。
※掲載写真は令和6年4月中旬撮影のものです
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
新築一戸建 (新築)
情報更新日
2024年05月01日
次回更新予定日
2024年05月15日
物件番号
1044793986
所在地
滋賀県近江八幡市北之庄町
交通
東海道本線近江八幡駅 バス乗車17分 鍛冶屋町停 徒歩8分
東海道本線近江八幡駅 徒歩36分
近江鉄道八日市線近江八幡駅 徒歩37分
東海道本線近江八幡駅 徒歩36分
近江鉄道八日市線近江八幡駅 徒歩37分
小学校
中学校
現況
未完成
引渡可能時期
相談
価格
2,450万円
土地面積
152.74㎡ (約46.2坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2024[R6]年06月
建物面積
108.48㎡ (約32.81坪)
間取り
4LDK
バルコニー・庭
駐車場
有 駐車場２台分
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【二方（除角地）】 南東 幅:4.9m 公道 接面:7.9m／北東 幅:6.8m 公道 接面:13.2m
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
有 【建築確認番号】第R06SHC103509号
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、床下収納、24時間換気システム、モニター付インターホン、電気、上水道、下水道、オール電化
特記
備考
■設計性能評価、建設性能評価取得 ■引渡し/令和６年８月上旬以降 ■網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります ■建物面積にバルコニー面積が含まれています（約9.9平米） ※掲載写真は令和6年4月中旬撮影のものです
取引態様
媒介 (管理コード 60869613000)
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）福屋不動産販売 近江八幡店
住所
滋賀県近江八幡市桜宮町２１０-１桜宮ハイツ１階
交通
ＪＲ東海道本線近江八幡 徒歩15分
TEL
0748-32-2981
FAX
0748-32-1525
免許番号
国土交通大臣免許（４）第００６８８０号
所属団体
（公社）滋賀県宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
