価格
4,640万円
築年月
2024[R6]年03月
土地面積
公簿75.42㎡(約22.81坪)
建物面積
105.71㎡(約31.97坪)
階建
地上3階
間取り
4LDK
建・容率
80%・200%
諸条件相談可能です.京阪本線 森小路駅 徒歩5分 建物10年間保証物件です.耐震性能最高等級3の取得物件で 地震に強い邸宅です。建物延床面積 105.71㎡の4LDK 大型車駐車可能で駐輪スペースあり
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
新築一戸建 (新築)
情報更新日
2024年05月29日
次回更新予定日
2024年06月12日
物件番号
6982312855
所在地
大阪府大阪市旭区高殿7丁目
交通
京阪電気鉄道京阪線森小路駅 徒歩5分
小学校
中学校
現況
その他
引渡可能時期
即時
価格
4,640万円
土地面積
公簿 75.42㎡ (約22.81坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上3階
築年月
2024[R6]年03月
建物面積
105.71㎡ (約31.97坪)
間取り
4LDK
バルコニー・庭
ワイドバルコニー 主要採光面:南
駐車場
有
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
80%・200%
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 南 幅:5.4m 公道
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
評価・証明書:建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書:有
フラット35S適合証明書:有
リフォーム・
リノベーション
設備
温水洗浄便座、タンクレストイレ、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、24時間換気システム、室内物干し、全居室フローリング、複層ガラス、雨戸、シャッター、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器(報知器)、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器
特記
閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング
備考
耐震性能最高等級3の取得物件で 地震に強い邸宅です。住宅ローン控除対象物件です。フラット35S利用可京阪本線 森小路駅 徒歩5分の 駅近物件ですスーパー万代 徒歩8分で 買い物便利です閑静な住宅街です。全2区画 残1区画 堂々完成済 即入居可能です。前面道路幅5.4mで駐車楽々です。建物延床面積 105.71㎡の広々4LDKです。東・南向き3面バルコニーと 採光設計にて陽当たり 通風 大変 良好です。キッチン食洗器 バスカワック ペアガラス シャワートイレ2か所など 設備充実しています。CL+WIC キッチンパントリー 物入など 収納豊富です。LDK 広々18帖あり2階に水回りか全てあり 使いやすい間取りです。3階洋室7帖は ゆとりのある寝室としてお使い頂けますお勧め物件です.内覧のお客様 粗品 進呈中堂々完成済にて いつでも ごゆっくり 内覧して頂けます お気軽にお問合せ下さいませ
取引態様
媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
(有)ホーム・ランド
住所
大阪府寝屋川市池田新町16-2
交通
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分
TEL
072-828-3325
FAX
072-828-3343
免許番号
大阪府知事免許(4)第051675号
所属団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会