アパート

京都府京都市山科区川田御輿塚町 2LDK

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賃料

9.2万円

管理費等 6,000円
敷金 3万円
礼金 15万円
階建・階 地上3階 3階部分
専有面積 60.03㎡(約18.15坪)
間取り 2LDK

お探しの方には嬉しい高齢者入居相談可。万が一のときに有難みがわかる２４時間セキュリティー、更にピッキングが得意な空き巣が敬遠する非接触型ＩＣカードキー採用だから、防犯面でも有利です。

現地（外観）

現地（外観）

間取り図／０５号　最上階

間取り図／０５号　最上階

キッチン／０５号※カウンター３口ガスシステムキッチン（グリル有り）

キッチン／０５号※カウンター３口ガスシステムキッチン（グリル有り）

リビング／０５号　エアコン１基　カウンター収納

リビング／０５号　エアコン１基　カウンター収納

収納／０５号　ウォークインクローゼット

収納／０５号　ウォークインクローゼット

その他設備／０６号　室内物干し設備（防犯対策、雨天、花粉症、ＰＭ２．５，

その他設備／０６号　室内物干し設備（防犯対策、雨天、花粉症、ＰＭ２．５，

浴室／０５号　大型追い炊きバス（浴室換気乾燥機）

浴室／０５号　大型追い炊きバス（浴室換気乾燥機）

トイレ／０５号　温水洗浄暖房便座

トイレ／０５号　温水洗浄暖房便座

その他設備／アルソックホームセキュリティ

その他設備／アルソックホームセキュリティ

玄関／０５号　姿見ミラー付きシューズＢＯＸ

玄関／０５号　姿見ミラー付きシューズＢＯＸ

収納／０５号　ウォークインクローゼット

収納／０５号　ウォークインクローゼット

その他設備／ＴＶインターホン

その他設備／ＴＶインターホン

その他設備／同型モデル　インターネット無料（Ｄ．Ｕネット）ＷｉＦｉ付き

その他設備／同型モデル　インターネット無料（Ｄ．Ｕネット）ＷｉＦｉ付き

共用部（その他）／駐輪場

共用部（その他）／駐輪場

物件詳細

物件種別

賃貸マンション等

物件種目

アパート

情報更新日

2024年04月22日

次回更新予定日

2024年05月06日

物件番号

6981897541

所在地

京都府京都市山科区川田御輿塚町 地図を見る

建物名

シャルマンコート　ドゥ ３０５号

交通

京都市東西線東野駅 徒歩22分  駅までmap
京都市東西線御陵駅 徒歩28分  駅までmap
京阪電気鉄道京津線御陵駅 徒歩28分  駅までmap

小学校

中学校

現況

居住中

入居可能時期

予定／2024年05月上旬

賃料

9.2万円

管理費

6,000円／月

共益費

町内会費

雑費

駐車場

有　11,000円／月

その他ランニングコスト

浄水器カートリッジ代（税込）任意契約:月額 1,000円／衛生管理費（税込）:月額 2,200円

礼金

15万円

敷金・精算

3万円

保証金・償却

無

鍵交換代

16,500円から

室内清掃費

その他一時金

ルームクリーニング代（退去時分）先払い:40,000円／ＩＣロック電池代（２年毎に必要）（税込）:2,090円／駐車場仲介手数料（税込）:11,000円

建物構造

軽量鉄骨造

階建・所在階

地上3階 3階部分

築年月

2019[R1]年05月

専有面積

60.03㎡ (約18.15坪)

間取り

2LDK 洋室6帖／洋室6帖／LDK11.9帖
洋 6・6　LDK 11.9

バルコニー・専用庭

バルコニー有 　主要採光面：北東

総戸数

15戸

契約期間

2年

更新料

新賃料 1ヶ月

フリーレント

定期借家

保険

要、家財（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。

賃貸保証

加入要(※６５歳未満の個人契約者及び法人契約は、機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月＋口座振替料金９９円（税込）※)

設備保証

クレジットカード決済

条件等

二人入居可

管理会社名

管理員の勤務形態

不在

インスペクション

性能評価

用途地域

接道

リフォーム・
リノベーション

設備

温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、グリル、浄水器、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、エアコン、24時間換気システム、BS端子、インターネット使用料無料、室内洗濯機置場、室内物干し、フローリング、全居室フローリング、雨戸、シャッター、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、最上階、都市ガス、給湯、都市ガス給湯、駐輪場有(無料)、バイク置場有(月額 5,500円)

特記

高齢者向け

備考

※６５歳未満の個人契約者及び法人契約は、機関保証加入必須。初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月＋口座振替料金９９円（税込）※※６５歳以上の個人契約者は、賃貸保証会社加入必要及び定期借家（２年再契約型）となります。初年分は月額総賃料の１００％、以降１年毎に２万円必要となります。※毎月の賃料等のお支払方法は、口座振替のみ（口座振替料金９９円（税込）※クレジット払い不可※※電気は、通電の手続きが不要、賃料と一緒のお支払いが可能な大和リビングの電気配給サービスを推奨します（ただしＺＥＨ－Ｍ物件の場合は当社からの配給に限ります）。※◎中型・大型バイク／駐車場１台５，０００円＋税で契約可◎

取引態様

一般

担当者

植田　（電話）090-1157-7676

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
フレスコ川田店 (299m)
ショッピング施設

フレスコ川田店 (299m)

京都山科川田郵便局 (116m)
郵便局

京都山科川田郵便局 (116m)

コンビニ

ファミリーマート京都清水焼団地店 (319m)

幼稚園、保育園

万因寺保育園 (435m)

幼稚園、保育園

学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (996m)

幼稚園、保育園

中臣保育園 (1,405m)

病院

恵仁会なぎ辻病院 (1,998m)

役所

京都市山科区役所 (1,992m)

情報提供会社

共同管理（株）

住所

京都府京都市西京区桂上野中町２４０番地

交通

阪急電鉄嵐山線上桂 徒歩10分

TEL

075-394-1112

FAX

075-392-3162

免許番号

京都府知事免許（１１）第６７４８号

所属団体

（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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