売買 中古マンション

大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目 3LDK

価格

3,398万円

管理費 6,250円
修繕積立金 9,890円
専有面積 壁芯68.82㎡(約20.81坪)
階建・階 地上14階 6階部分
築年月 1997[H9]年10月
間取り 3LDK

諸条件相談可能です．北・西・東の３方角住戸　２年間保証物件です．住宅ローン控除対象物件です。フルリフォーム完成済　気配りの感じれる　丁寧な仕事ぶりで　新築同様　大変　綺麗に仕上がっています．

間取り図／３ＬＤＫ　間取り図

間取り図／３ＬＤＫ　間取り図

現地（外観）／北・西・東の三方角住戸　６階部分　陽当たり　通風　眺望　良好

現地（外観）／北・西・東の三方角住戸　６階部分　陽当たり　通風　眺望　良好

現地（外観）／北・西・東の三方角住戸　６階部分　陽当たり　通風　眺望　良好

現地（外観）／北・西・東の三方角住戸　６階部分　陽当たり　通風　眺望　良好

現地（外観）／北・西・東の三方角住戸　６階部分　陽当たり　通風　眺望　良好

現地（外観）／北・西・東の三方角住戸　６階部分　陽当たり　通風　眺望　良好

玄関／玄関　専用ポーチ

玄関／玄関　専用ポーチ

玄関／玄関　大容量のシューズボックスミラー付新調

玄関／玄関　大容量のシューズボックスミラー付新調

キッチン／システムキッチン新調　食洗器あり

キッチン／システムキッチン新調　食洗器あり

キッチン／システムキッチン新調　食洗器あり

キッチン／システムキッチン新調　食洗器あり

キッチン／キッチン　カップボード新調

キッチン／キッチン　カップボード新調

浴室／浴室ユニットバス新調　乾燥機あり

浴室／浴室ユニットバス新調　乾燥機あり

洗面台・洗面所／洗面化粧台新調

洗面台・洗面所／洗面化粧台新調

トイレ／シャワートイレ新調

トイレ／シャワートイレ新調

リビング／ＬＤＫ　広々１５帖　フローリング張替え新調

リビング／ＬＤＫ　広々１５帖　フローリング張替え新調

リビング／ＬＤＫ　広々１５帖　フローリング張替え新調

リビング／ＬＤＫ　広々１５帖　フローリング張替え新調

リビング／ＬＤＫ　広々１５帖　フローリング張替え新調

リビング／ＬＤＫ　広々１５帖　フローリング張替え新調

リビング／ＬＤＫ　広々１５帖　フローリング張替え新調

リビング／ＬＤＫ　広々１５帖　フローリング張替え新調

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年04月29日

次回更新予定日

2024年05月13日

物件番号

6981697161

所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目 地図を見る

建物名

メロディーハイム北大阪 -

交通

阪急電鉄千里線下新庄駅 徒歩5分  駅までmap
おおさか東線ＪＲ淡路駅 徒歩12分  駅までmap
阪急電鉄京都線淡路駅 徒歩15分  駅までmap

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

3,398万円

管理費

6,250円／月

修繕積立金

9,890円／月

駐車場

有　12,000円／月

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 68.82㎡ (約20.81坪)

間取り

3LDK

バルコニー・庭

バルコニー有 9.68㎡ 三面バルコニー、ワイドバルコニー 主要採光面：西

条件等

建物構造

ＳＲＣ

階建・所在階

地上14階 6階部分

築年月

1997[H9]年10月

建築面積

建物延面積

敷地面積

建築確認

総戸数

122戸

棟総戸数

施工会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・日勤

管理会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

準工業地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2024年02月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）
リフォーム：内装　2024年02月完了　（床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等）・フルリフォーム済み）

設備

追焚機能、オートバス、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、洗濯機置場、室内洗濯機置場、室内物干し、全居室フローリング、ダウンライト、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、角部屋、都市ガス、給湯、エレベーター、敷地内公園、敷地内AED有

特記

閑静な住宅街、高強度コンクリート、外壁コンクリート、内装コンクリート、100年コンクリート、ノンホルムアルデヒド

備考

インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装です。阪急千里線　下新庄駅　徒歩５分の生活至便な好立地です。ＪＲおおさか東線　ＪＲ淡路駅　徒歩１２分阪急京都線　淡路駅　徒歩１５分の３ＷＡＹアクセススーパー万代まで徒歩５分で買い物便利ですタツミ医院　徒歩２分北・西・東の３方角住戸６８．８２㎡の広々３ＬＤＫです北・西・東向き３面ワイドバルコニー６階部分にて陽当たり　通風　眺望　大変　良好です。キッチン食洗器　バスカワック　シャワートイレなど設備充実していますＣＬ　キッチンカップボード　物入れなど収納充実ＬＤＫ　広々１５帖ありリフォーム内容１．システムキツチン新調２．浴室ユニットバス新調３．洗面化粧台新調４．シャワートイレ新調５．全室クロス張替え新調６．フローリング張替え新調７．ＣＦ張替え新調８．建具新調９．ハウスクリーニング　他ｅｔｃお勧め物件です内覧のお客様　粗品　進呈中空き家にて　いつでも　ごゆっくり　内覧して頂けます　お気軽にお問合せ下さいませ

取引態様

一般

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（有）ホーム・ランド

会社情報を見る

住所

大阪府寝屋川市池田新町１６－２

交通

京阪電気鉄道京阪線寝屋川市 徒歩15分

TEL

072-828-3325

FAX

072-828-3343

免許番号

大阪府知事免許（４）第０５１６７５号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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