価格
3,898万円
♪大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで約１０ｍ（徒歩１分）の好立地です。♪７階部分の南西角部屋南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。♪専有面積８６．４０㎡もある広々とした３ＬＤＫ。
現地（外観）／大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで約１０ｍ（徒歩１分
間取り図／水廻り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム
リビング／南と西からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです
リビング／（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホ
キッチン／食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。キッチンに
リビング／南と西からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです
リビング／（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホ
キッチン／カウンター付きの開放感タップリの対面キッチンです。キッチンに
キッチン／食洗器付きのシステムキッチン新調しました。キッチンスペースに
リビング以外の居室／洋室約６．４帖：南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良
リビング以外の居室／洋室約６．４帖：タップリ収納が出来るクローゼットもあります。
リビング以外の居室／洋室約６帖：タップリ収納が出来るＷＩＣ付きです（フローリング
収納／洋室約６帖のＷＩＣです。収納がタップリ出来ます。
リビング以外の居室／洋室約６帖：タップリ収納が出来るＷＩＣ付きです（フローリング
リビング以外の居室／洋室約５．４帖：採光タップリで室内明るく通風も良好です。タッ
リビング以外の居室／洋室約５．４帖：（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器
物件詳細
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
建物名
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
管理費
修繕積立金
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
専有面積
間取り
洋 6.4・6・5.4 LDK 20
バルコニー・庭
条件等
建物構造
階建・所在階
築年月
建築面積
建物延面積
敷地面積
建築確認
総戸数
棟総戸数
施工会社名
分譲会社名
管理形態区分・
管理員の勤務形態
管理会社
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
土地情報
保証金
権利金
用途地域
国土法
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：内装 2023年09月完了 （全面（床・壁・天井・建具）・フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き、ハウスクリーニング等。）
設備
特記
備考
取引態様
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
ライフ四天王寺店 (210m)
ライフ下寺店 (620m)
Ｃ＆Ｃエンド夕陽丘店 (730m)
ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 (80m)
大阪市立天王寺中学校 (1,200m)
大阪市立大江小学校 (240m)
大阪市立大江幼稚園 (310m)
蓮美幼児学園たにまちナーサリー (435m)
情報提供会社
（有）ファーストステップ不動産販売
住所
大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３東祥ビル
交通
大阪市高速軌道中央線緑橋 徒歩0分
TEL
06-6975-7771
FAX
06-6975-6661
免許番号
大阪府知事免許（４）第０５２７８７号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
