売買 中古マンション

兵庫県西宮市二見町 1DK

価格

785万円

管理費 2,650円
修繕積立金 4,450円
専有面積 内法23.48㎡(約7.1坪)
階建・階 地上6階 3階部分
築年月 1973[S48]年01月
間取り 1DK

西宮市二見町13-21、JR甲子園より徒歩5分のフォートレスフタミ302号、■令和5年5月上旬に全面フル改装工事完成こだわりの改装ですよ~笑笑ぜひご見学くださいね~

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年03月29日

次回更新予定日

2024年05月10日

物件番号

6978655196

所在地

兵庫県西宮市二見町

建物名

フォートレスフタミ

交通

東海道本線甲子園口駅 徒歩5分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅 徒歩26分
阪急電鉄今津線阪神国道駅 徒歩29分
JR甲子園口迄2分程度

小学校

中学校

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

785万円

管理費

2,650円/月

修繕積立金

4,450円/月

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

自治会費月額:100円

専有面積

内法 23.48㎡ (約7.1坪)

間取り

1DK 洋室6.7帖/DK3.1帖
洋 6.7 DK 3.1

バルコニー・庭

バルコニー有 1.65㎡ 主要採光面:西

条件等

年間予定賃料収入 84万円
年間予定利回り 10.7%

建物構造

RC

階建・所在階

地上6階 3階部分

築年月

1973[S48]年01月

建築面積

建物延面積

敷地面積

405.61㎡

建築確認

総戸数

14戸

棟総戸数

施工会社名

株式会社杉山工務店

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

自主管理・不在・管理組合有

管理会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

第一種中高層住居専用地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:水回り 2023年05月完了 (キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・浴室床防水工事、浴室リメイク工事、浴槽ワイドへ変更、床シート張替、シャワー、水栓工事、給湯交換、洗面化粧台交換、防水パン、洗濯用水栓、ウオシュレット付きトイレ工事、1500サイズシステムキッチン、キッチンパネル、給湯器交換、)
リフォーム:内装 2023年05月完了 (全面(床・壁・天井・建具)・洗面所壁造作してパナソニック引き戸新設、洋室パナソニッククローゼット新設、木部塗装、スイッチ・コンセント交換、照明器具7台交換、テレビドアホン交換、換気扇交換、クロス張替え、床CF工事、ハウスクリーニング)
2018年05月完了

設備

シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、収納スペース、クローゼット、ウォークインクローゼット、洗濯機置場、室内洗濯機置場、照明器具、モニター付インターホン、火災報知器(報知器)、都市ガス、給湯、エレベーター、駐輪場有(無料)、バイク置場有(無料)

特記

工事完了予定年月:2023年05月

備考

西宮市二見町13-21、JR甲子園より徒歩5分のフォートレスフタミ302号、令和5年5月上旬に全面フル改装工事完成こだわりの改装ですよ~笑笑、クロス張替え、洗面引き戸新設、洋室クローゼット、塗装工事、浴室防水、給湯器、洗面化粧台、防水パン、キッチン・キッチンパネル、全室照明器具、浴室ワイドへ変更、給湯器、シャワー、床シート張替、浴室床防水工事、コンセント、テレビドアホン、換気扇、床CF、ハウスクリーニング等、令和4年修繕積立金約1260万円あり、令和4固定資産税年額24990円、ペット飼育不可、管理員無、アスベスト調査無、耐震診断無、瓦木小・深津中校区共用部修繕工事もしっかり実施されています。2022ごみ置き場、2021年分電盤、2021年階段塗装、2020年外構排水、2019自転車置き場屋根、2018年LEDライト、宅配ボックス、集合ポストローン税金のことなどもお気軽にご相談してね~笑

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

コープ甲子園口 (375m)

ショッピング施設

万代西宮熊野店 (632m)

コンビニ

ファミリーマート甲子園口店 (203m)

コンビニ

セブンイレブン西宮天道町店 (443m)

販売店

マツモトキヨシ甲子園口駅前店 (350m)

大学・短大

私立甲子園短期大学 (409m)

大学・短大

私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (1,164m)

病院

医療法人芳恵会三好病院 (360m)

情報提供会社

(株)アート不動産

会社情報を見る

住所

兵庫県尼崎市富松町3丁目1-21

TEL

06-4961-3325

FAX

06-4961-3326

免許番号

兵庫県知事免許(05)第0203624号

所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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