売買 中古マンション

兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目 1LDK

価格

1,185万円

管理費 4,500円
修繕積立金 13,000円
専有面積 壁芯39.96㎡(約12.08坪)
階建・階 地上8階 1階部分
築年月 1969[S44]年11月
間取り 1LDK

武庫之荘コーポラス101号■駅歩7分■東西北の三方角部屋の専用庭付き(約28㎡)■令和4年9月全面フル改装、想定年収84万円 想定利回り7%!

間取り図

間取り図

リビング以外の居室

リビング以外の居室

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年04月19日

次回更新予定日

2024年05月03日

物件番号

6976161185

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目

建物名

武庫之荘コーポラス

交通

阪急電鉄神戸線武庫之荘駅 徒歩7分
自転車で3分程度

小学校

尼崎市立武庫東小学校 991m

中学校

尼崎市立武庫東中学校 1,412m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

1,185万円

管理費

4,500円/月

修繕積立金

13,000円/月

駐車場

空無

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 39.96㎡ (約12.08坪)

間取り

1LDK 洋室5.5帖/LDK11帖
洋 5.5 LDK 11

バルコニー・庭

主要採光面:東 /専用庭有

条件等

年間予定賃料収入 84万円
年間予定利回り 7.08%

建物構造

鉄骨造

階建・所在階

地上8階 1階部分

築年月

1969[S44]年11月

建築面積

建物延面積

敷地面積

814.37㎡

建築確認

総戸数

60戸

棟総戸数

施工会社名

株式会社ニチモ

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・巡回・管理組合有

管理会社

長谷工コミュニティ

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

第一種住居地域(第一種低層住居専用地域)

国土法

リフォーム・
リノベーション

リフォーム:水回り 2022年09月完了 (キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・浴室乾燥暖房付きユニットバス新調、システムキッチン、ウオシュレット付きトイレ新調、洗面化粧台新調、追焚付き給湯器交換、洗濯機置場室内へ移設、水回り全て新調)
リフォーム:内装 2022年09月完了 (全面(床・壁・天井・建具)・クロス全室、網戸張替、クッションフロアー張替え、室内塗装工事、専用庭へ踏段設置、建具ドア、クローゼット、シューズbox建具建具一式交換、ブレーカー・テレビモニターフォン、コンセントスイッチ等交換、全室照明器具、火災報知器、ハウスクリーニング等、別途オプション12万にてLDKにエアコン取り付け可)
2009年10月完了

設備

温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、浄水器、収納スペース、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、インターネット対応、洗濯機置場、室内洗濯機置場、照明器具、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災報知器(報知器)、角部屋、都市ガス、給湯、エレベーター、駐輪場有(無料)

特記

閑静な住宅街、3面採光、工事完了予定年月:2022年09月

備考

武庫之荘コーポラス101号、阪急武庫之荘徒歩7分■収益としても検討可、想定年収84万円 利回り7%武庫之荘駅より西宮北口駅へ1駅3分、大阪梅田駅へ15分、神戸三宮駅へ17分快適アクセス!!東西北の三方角部屋の専用庭付き(約28㎡)、令和4年9月全面フル改装浴室暖房乾燥付きユニットバス、システムキッチン、ウオシュレット付きトイレ、洗面化粧台、給湯器交換、洗濯機置場室内移設、ドア・クローゼット・シューズボックス建具一式交換、ブレーカー・テレビモニターフォン、コンセントスイッチ、全室照明器具、火災報知器、室内塗装工事、クロス張替え、床クッションフロアー、網戸、防草シート、ハウスクリーニングなど令和3年固定資産年税額21830円、ペット飼育禁止、令和4.12時点での積立金総額は約2498万円、住宅宿泊事業不可駅近の全面フル改装物件ですよ~資金計画、ローン、税金のことなどお気軽にご相談くださいね~(笑)

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

Maxvalu武庫元町店 (546m)

ショッピング施設

コープ武庫之荘 (469m)

コンビニ

ローソン武庫之荘4丁目店 (225m)

中学校

尼崎市立武庫東中学校 (1,412m)

小学校

尼崎市立武庫東小学校 (991m)

幼稚園、保育園

みこころ幼稚園 (265m)

郵便局

尼崎武庫之荘郵便局 (212m)

情報提供会社

(株)アート不動産

会社情報を見る

住所

兵庫県尼崎市富松町3丁目1-21

TEL

06-4961-3325

FAX

06-4961-3326

免許番号

兵庫県知事免許(05)第0203624号

所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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