価格
1,399万円
管理費
10,000円
修繕積立金
9,000円
専有面積
内法82.95㎡(約25.09坪)
階建・階
地上7階 4階部分
築年月
1980[S55]年08月
間取り
4LDK
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。新築時より付加価値が高められたリノベーション、更にシステムキッチン付です！
現地（外観）
間取り図
キッチン
収納
リビング以外の居室
トイレ
物件詳細
物件種別
売マンション等
物件種目
中古マンション
情報更新日
2024年04月13日
次回更新予定日
2024年05月11日
物件番号
6974921216
所在地
愛知県名古屋市中川区昭和橋通２丁目
建物名
丸美タウンマンション昭和橋
交通
名古屋臨海高速鉄道中島駅 徒歩12分
名古屋市名港線六番町駅 徒歩23分
名古屋市名港線六番町駅 徒歩23分
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
1,399万円
管理費
10,000円／月
修繕積立金
9,000円／月
駐車場
その他ランニングコスト
その他一時金
専有面積
内法 82.95㎡ (約25.09坪)
間取り
4LDK 和室6帖／洋室6帖／洋室5.7帖／洋室5.6帖
和 6 洋 6・5.7・5.6
和 6 洋 6・5.7・5.6
バルコニー・庭
バルコニー有 17.91㎡ 二面バルコニー 主要採光面：東
条件等
ペット相談、小型犬可、猫可
年間予定賃料収入 108万円
年間予定利回り 7.71％
年間予定賃料収入 108万円
年間予定利回り 7.71％
建物構造
ＲＣ
階建・所在階
地上7階 4階部分
築年月
1980[S55]年08月
建築面積
建物延面積
敷地面積
426.55㎡
建築確認
総戸数
15戸
棟総戸数
施工会社名
分譲会社名
管理形態区分・
管理員の勤務形態
全部委託・巡回
管理会社
丸美総合管理
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
土地情報
所有権
保証金
権利金
用途地域
近隣商業地域
国土法
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2019年04月完了 （キッチン・トイレ・洗面所）
リフォーム：内装 2019年04月完了 （床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））
リノベーション 2019年04月完了（水廻り、室内内装、間取り変更）
リフォーム：内装 2019年04月完了 （床（フローリング等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・壁・天井（クロス・塗装等））
リノベーション 2019年04月完了（水廻り、室内内装、間取り変更）
設備
温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、角部屋、都市ガス、エレベーター
特記
備考
収益物件としての売買になります。現況入居中です。年間収入は１０８万円になり、利回りは７．７１％になります。
取引態様
売主
担当者
河田 （電話）052-212-9721
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
新栄サービス（株）
住所
愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１７－６丸の内ホリエビル５Ｆ
交通
名古屋市桜通線丸の内 徒歩2分
TEL
052-212-9721
FAX
052-212-9722
免許番号
愛知県知事免許（２）第２４０５８号
所属団体
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会
