賃貸 店舗事務所

福島県郡山市中町

賃料

109万円

管理費等 無
敷金 6ヶ月
礼金 無
保証金 無
階建・階 地上6階 2階部分
使用部分面積 276.08㎡(約83.51坪)

元カラオケ店の居ぬき物件

物件詳細

物件種別

賃貸住宅以外の建物一部

物件種目

店舗事務所

情報更新日

2024年03月08日

次回更新予定日

2024年05月17日

物件番号

5753258414

所在地

福島県郡山市中町

建物名

クラブ第一ビル２・３階部分 201 301

交通

東北本線郡山駅 徒歩4分 バス乗車1分 郡山駅前停 徒歩1分

小学校

中学校

現況

空家

入居可能時期

相談

賃料

109万円

管理費

無

共益費

無

雑費

無

駐車場

その他ランニングコスト

礼金

無

敷金・精算

6ヶ月

保証金・償却

無

権利金

造作譲渡

鍵交換代

室内清掃費

その他一時金

建物構造

鉄骨造

階建・所在階

地上6階 2階部分

築年月

1975[S50]年03月

使用部分面積

276.08㎡ (約83.51坪)

間取り

バルコニー

総戸数

契約期間

2年

更新料

フリーレント

定期借家

保険

要、2年、借家人賠償保険（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。

賃貸保証

利用可

クレジットカード決済

条件等

居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、演奏可能、深夜営業可能
出店可能業種：美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、小物・物販その他、ゲーム・パチンコ、カラオケ、ネットカフェ・漫画喫茶、アミューズメントその他、塾・スクール、その他
前テナント業種：カラオケ（２階から５階までをカラオケ店の個室として）
カラオケ店の個室として利用されており、当時の個室がそのまま残っている為、同業種及び個室を利用する場合はそのまま利用可能。他業種の場合要相談。この物件は２階、３階部分の募集ですが、フロア数の増減は相談可

管理会社名

クラブ

管理員の勤務形態

不在

インスペクション

建物状況調査：実施済
建物検査実施日：2020年10月01日
報告書：有
検査料：借主負担なし

性能評価

リフォーム・
リノベーション

用途地域

商業地域

接道

【二方（除角地）】 西 幅:12m 公道／南 幅:4m 公道

設備

男女別トイレ、エアコン、個別空調、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、給湯、エレベーター
基本現況での賃貸の為、各部屋にエアコンはありますが、メンテナンスが必要な場合があります。

特記

駅前立地、繁華街、日当たり良好

備考

元カラオケ店ですので、部屋割りをそのまま利用できます。天井、外側の壁、床下の改装は出来ません。

取引態様

一般　(管理コード 220320)

担当者

葛西　（電話）024-922-5001

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（株）ヤマカ不動産

住所

福島県郡山市池ノ台１９―３５

TEL

024-922-5001

FAX

024-922-3366

免許番号

福島県知事免許（１５）第２００１７号

所属団体

（公社）福島県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

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