価格
198万円
管理費
5,290円
修繕積立金
1,320円
専有面積
壁芯17.95㎡(約5.42坪)
階建・階
地上13階 6階部分
築年月
1978[S53]年10月
間取り
1K
管理組合法人による自主管理は現在機能不全に陥り管理費等の未収は増加し修繕積立金の枯渇も年々深刻化しているが、管理組合が正常化しホテル温泉等が再開できれば塩江地区再整備事業で実勢価格の高騰が期待できる
物件詳細
物件種別
売マンション等
物件種目
中古マンション
情報更新日
2025年11月09日
次回更新予定日
2025年11月23日
物件番号
5103180839
所在地
香川県高松市塩江町安原上東
建物名
樺川荘
交通
上落合
小学校
中学校
現況
賃貸中
引渡可能時期
即時
価格
198万円
管理費
5,290円/月
修繕積立金
1,320円/月
駐車場
有 無料 駐車場3台分以上
その他ランニングコスト
水道代:月額 1,100円/水道代追加費用(居住する場合):月額 3,300円/温泉利用料:月額 3,300円
その他一時金
専有面積
壁芯 17.95㎡ (約5.42坪)
間取り
1K 洋室6帖
洋 6
洋 6
バルコニー・庭
バルコニー有 3㎡ 主要採光面:北
条件等
オーナーチェンジ、事務所使用可
年間予定賃料収入 22.8万円
年間予定利回り 11.51%
年間予定賃料収入 22.8万円
年間予定利回り 11.51%
建物構造
SRC
階建・所在階
地上13階 6階部分
築年月
1978[S53]年10月
建築面積
建物延面積
敷地面積
建築確認
総戸数
169戸
棟総戸数
施工会社名
分譲会社名
管理形態区分・
管理員の勤務形態
自主管理・巡回・管理組合有
管理会社
樺川荘マンション管理組合法人
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
土地情報
所有権
保証金
権利金
用途地域
無指定
国土法
リフォーム・
リノベーション
リフォーム:内装 2024年02月完了 (建具(室内ドア等)・壁・天井(クロス・塗装等)・畳新調)
リノベーション 2019年08月完了(内装全面)
リノベーション 2019年08月完了(内装全面)
設備
温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、収納スペース、エアコン、防犯カメラ、火災報知器(報知器)、給湯、エレベーター、エレベーター2基以上、車寄せスペース、駐輪場有(無料)、バイク置場有(無料)
特記
IT重説対応物件、前面棟無、高台に立地、隣接建物距離2m以上
(温泉 引込み済、各戸、かけ流し、加温 温泉利用料3,300円/月)
(温泉 引込み済、各戸、かけ流し、加温 温泉利用料3,300円/月)
備考
管理組合法人による自主管理は現在機能不全に陥り管理費等の未収は増加し修繕積立金の枯渇も年々深刻化しているが、管理組合が正常化しホテル温泉等が再開できれば塩江地区再整備事業で実勢価格の高騰が期待できる
取引態様
専属専任媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
(公財)香川県全国防犯協会連合会賛助会員
(有)建物管理保証
住所
香川県高松市仏生山町甲510-5
交通
高松琴平電鉄琴平線仏生山 徒歩7分
TEL
06-6751-8888
FAX
06-6751-8610
免許番号
香川県知事免許(2)第4504号
所属団体
(公社)香川県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会