価格
698万円
築年月
1975[S50]年12月
土地面積
公簿132.39㎡(約40.04坪)
建物面積
109.75㎡(約33.19坪)
階建
地上2階
間取り
5DK
建・容率
60％・200％
閑静な住宅地、リノベーション済み
開発著しい岐阜市西部の下西郷地区の閑静な住宅地
R6年2月にリノベーションも完成し、とても綺麗な物件です。
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
間取り図
間取り図／エアコン（新品）付きリビング
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年05月02日
次回更新予定日
2024年05月30日
物件番号
5102740948
所在地
岐阜県岐阜市下西郷２丁目
交通
樽見鉄道モレラ岐阜駅 徒歩51分
岐阜バスオークワ西改田店停 徒歩8分
岐阜バスオークワ西改田店停 徒歩8分
小学校
岐阜市立七郷小学校 550m
中学校
岐阜市立岐阜西中学校 2,300m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
698万円
土地面積
公簿 132.39㎡ (約40.04坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1975[S50]年12月
建物面積
109.75㎡ (約33.19坪) 建物面積1階62.30㎡、建物面積2階47.45㎡、建物面積その他109.75㎡
間取り
5DK 和室6帖／和室8帖／和室6帖／洋室5.5帖／洋室10帖
バルコニー・庭
バルコニー無 主要採光面：南
駐車場
有 駐車場２台分
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 南 幅:7.2m 舗装有
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2024年02月完了 （キッチン）
リフォーム：内装 2024年02月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え）
リフォーム：外装 2024年02月完了 （外壁・玄関部周辺）
リフォーム：内装 2024年02月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え）
リフォーム：外装 2024年02月完了 （外壁・玄関部周辺）
設備
バス・トイレ別、システムキッチン、エアコン2台以上、プロパンガス、上水道、下水道、浄化槽、側溝
下水管前面道路に配管有り、敷地内引き込みなし
都市ガス前面道路に配管有り、敷地内引き込みなし
下水管前面道路に配管有り、敷地内引き込みなし
都市ガス前面道路に配管有り、敷地内引き込みなし
特記
田園風景、閑静な住宅街、日当たり良好
備考
取引態様
一般
担当者
小林昌彦
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
シェルピア高畑建設(株)
住所
岐阜県岐阜市芥見長山１丁目３００
TEL
058-241-0241
FAX
058-241-0361
免許番号
岐阜県知事免許（５）第４１６９号
所属団体
（公社）岐阜県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会
