価格
7,750万円
建物構造
木造
土地面積
公簿148.79㎡(約45坪)
建物延面積
194.62㎡
階建
地上2階
築年月
2024[R6]年07月
用途地域
第一種住居地域
間取り図
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
一棟売アパート (新築)
情報更新日
2024年04月27日
次回更新予定日
2024年06月08日
物件番号
5102736587
所在地
福岡県福岡市南区弥永５丁目 地図を見る
建物名
DreamStage博多南Angelo
交通
博多南線博多南駅 徒歩15分 駅までmap
小学校
中学校
現況
未完成
引渡可能時期
予定／2024年07月上旬
価格
7,750万円
土地面積
公簿 148.79㎡ (約45坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
2024[R6]年07月
建物延面積
194.62㎡
建物面積
間取り
1LDK
バルコニー
駐車場
空無
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
オーナーチェンジ
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
6戸
リフォーム・
リノベーション
設備
トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、収納スペース、冷房、エアコン、暖房、室内洗濯機置場、ロフト、オートロック、火災報知器（報知器）、プロパンガス、給湯
特記
備考
◆オススメポイント ・劣化対策等級２級取得。最長３５年の融資可能でキャッシュフローの安定化も可能 ・二方が道路に面している角地 今後の資産価値も期待できます ・新築物件で長期的なメンテナンスコストを抑えられます ・販売価格７７５０万円で、想定年間収入５０４万円を見込むことが可能、 表面利回り６．５％と安定した収益を期待できます ・断熱材、遮音マット使用。二重壁構造で騒音も安心 ・全部屋デザインが違うバリエーション豊富な室内 ・ＪＲ博多南線博多南駅から徒歩１５分の立地 ※当物件は管理継続条件の特約付となり、ご購入後も株式会社アーウィンにて管理となります。 管理手数料（家賃×５％＋消費税）。 ※現在建築中の為、写真同型シリーズのイメージ写真を使用。実際の写真とは異なる場合がございます。
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）アーウイン
住所
福岡県福岡市 中央区赤坂１丁目５－２ドリームステージ赤坂ビル
TEL
092-739-0005
FAX
092-739-0065
免許番号
福岡県知事免許（５）第１４３１４号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
