売買 中古一戸建

岡山県真庭市中河内 8K

価格

1,500万円

築年月 1952[S27]年01月
土地面積 公簿7,944.95㎡(約2,403.35坪)
建物面積 206.93㎡(約62.59坪)
階建 地上2階
間取り 8K
建・容率 無・無
大きなお宅です。玄関前に立って。

大きなお宅です。玄関前に立って。

釣り屋根をはさんで2階建て倉庫があります。

釣り屋根をはさんで2階建て倉庫があります。

庭には桧を横に成長させた珍しい庭木。

庭には桧を横に成長させた珍しい庭木。

趣のある玄関。

趣のある玄関。

上がりの間があります。

上がりの間があります。

そこから左を見ると和室。

そこから左を見ると和室。

中の間で家族がそろっていたそうです。

中の間で家族がそろっていたそうです。

続く8畳の奥の間。天井が高くて広々しています。

続く8畳の奥の間。天井が高くて広々しています。

上がりの間から正面にはキッチン。

上がりの間から正面にはキッチン。

続きに4畳の板の間。いろいろ楽しめそうな予感。

続きに4畳の板の間。いろいろ楽しめそうな予感。

脱衣室と洗面所。

脱衣室と洗面所。

お風呂。

お風呂。

トイレ。汲み取りです。

トイレ。汲み取りです。

中の間の奥はタンス部屋です。

中の間の奥はタンス部屋です。

奥の間の奥。

奥の間の奥。

2階①

2階①

2階②広々しています。

2階②広々しています。

2階③

2階③

倉庫1階。

倉庫1階。

裏に回ると古いトイレ。

裏に回ると古いトイレ。

もっと行ってみると

もっと行ってみると

池がありました。

池がありました。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月23日

次回更新予定日

2024年06月04日

物件番号

5102731540

所在地

岡山県真庭市中河内 地図を見る

交通

姫新線美作追分駅 徒歩32分  駅までmap
美作追分駅まで車で5分/久世ICまで7分

小学校

河内 550m

中学校

落合 8,400m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

1,500万円

土地面積

公簿 7,944.95㎡ (約2,403.35坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1952[S27]年01月

建物面積

206.93㎡ (約62.59坪) 建物面積1階137.51㎡、建物面積2階69.42㎡

間取り

8K 和室8帖/和室6帖/和室6帖/和室6帖/和室8帖/和室6帖/和室6帖/他4帖

バルコニー・庭

駐車場

有 無料

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 南 幅:3.5m 公道 接面:50m 舗装有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、3口コンロ、収納スペース、光ファイバー、照明器具、プロパンガス、汲取、側溝、ボイラー、農地付

特記

空き家バンク登録物件

備考

山林6665㎡とちょうどよい広さの田と畑が宅地に隣接しています。農地で自家製野菜を育て、裏山から薪を拾ってくる暮らしが実現できる物件です。4月中旬には柿の木から眩しい若葉が出ていました。農家らしく、広い倉庫や屋根掛けされた作業場が充実しています。子ども園・小学校・学童クラブは約500メートルの徒歩圏、中学校はスクールバス通学となります。旧落合町の中心部や真庭市の中心部久世地区の中間に位置し、どちらへも10分程度です。美作地方の中心津山市へも30分程度です。久世ICへも7分で山陰・大阪などへのアクセスも容易です。中国縦貫道とJR姫新線が隣を走っており、1両編成のかわいい汽車がトコトコ走っていきました。古いお宅ですので改修が必要な場所があります。また、片付けは買主さんでお願いします。真庭市の片付け補助金12万円の対象物件です。

取引態様

専任

担当者

小林 芳朗 (電話)0867-44-2227

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
河内子ども園 (500m)
その他

河内子ども園 (500m)

河内小学校 (550m)
その他

河内小学校 (550m)

放課後児童クラブキリタロー (500m)
その他

放課後児童クラブキリタロー (500m)

落合中学校 (8,500m)
その他

落合中学校 (8,500m)

真庭市役所落合振興局 (7,300m)
その他

真庭市役所落合振興局 (7,300m)

金田病院 (6,000m)
その他

金田病院 (6,000m)

真庭市役所本庁舎 (7,900m)
その他

真庭市役所本庁舎 (7,900m)

ゆめタウン久世店 (8,500m)
ショッピング施設

ゆめタウン久世店 (8,500m)

プラムタウン (7,000m)
ショッピング施設

プラムタウン (7,000m)

中国銀行落合支店 (6,900m)
その他

中国銀行落合支店 (6,900m)

情報提供会社

(株)三協商建

会社情報を見る

住所

岡山県真庭市勝山126

交通

姫新線中国勝山 徒歩10分

TEL

0867-44-2227

FAX

0867-44-2065

免許番号

岡山県知事免許(2)第005557号

所属団体

(公社)岡山県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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