売買 中古マンション

福岡県福岡市中央区薬院２丁目 1K

価格

1,450万円

管理費 6,000円
修繕積立金 4,700円
専有面積 壁芯24.76㎡(約7.48坪)
階建・階 地上12階 12階部分
築年月 2012[H24]年02月
間取り 1K
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年04月04日

次回更新予定日

2024年05月16日

物件番号

5102709278

所在地

福岡県福岡市中央区薬院２丁目 地図を見る

建物名

交通

福岡市七隈線薬院大通駅 徒歩3分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

1,450万円

管理費

6,000円／月

修繕積立金

4,700円／月

駐車場

空無

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 24.76㎡ (約7.48坪)

間取り

1K

バルコニー・庭

バルコニー有 6.38㎡ 主要採光面：南

条件等

オーナーチェンジ

建物構造

ＲＣ

階建・所在階

地上12階 12階部分

築年月

2012[H24]年02月

建築面積

建物延面積

敷地面積

建築確認

総戸数

114戸

棟総戸数

施工会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・巡回・管理組合有

管理会社

株式会社えん建物管理

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

設備

システムキッチン、IHクッキングヒーター、ウォークインクローゼット、エアコン、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、24時間セキュリティ、最上階、給湯、エレベーター、宅配BOX、駐輪場有

特記

備考

ーーーー担当者のホンネ　【周辺環境】　福岡の中心に位置し、最寄りの市営地下鉄七隈線薬院大通駅から徒歩３分の駅近物件。　近年、延伸した地下鉄七隈線が通ったことで、博多へのアクセスも良好になりました。　　新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。　　薬院は住宅地エリアと都会のバランスがよく、おしゃれなカフェなどが建ち並び、過ごしやすい場所としても有名です。　　【物件情報】　現在、月額５．７９万円にて賃貸中ですが、退去後賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！　現金購入向けの当物件は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。　提携している融資のご提案も可能です。　　福岡市は若い世代の人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、若い世代や単身者の賃貸需要が見込める１Ｋタイプとなっております。　オートロックや宅配ボックス完備、南向きバルコニー、最上階など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。　　【福

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立警固小学校 (457m)

中学校

私立筑紫女学園中学校 (977m)

情報提供会社

ネクスウェイブ（株）

会社情報を見る

住所

福岡県福岡市　中央区渡辺通２丁目７－１４パグーロ薬院６Ｆ

交通

西日本鉄道天神大牟田線薬院 徒歩2分

TEL

092-791-3625

FAX

092-791-3626

免許番号

福岡県知事免許（２）第１８０３３号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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