売買 中古一戸建

岡山県真庭市上河内 8DK

価格

1,500万円

築年月 1921[T10]年01月
土地面積 公簿26,047.4㎡(約7,879.35坪)
建物面積 374.75㎡(約113.36坪)
階建 地上2階
間取り 8DK
建・容率 無・無
広々とした景色のなか、建物も田も対象物件です。

広々とした景色のなか、建物も田も対象物件です。

大正の建物の外観。趣のある玄関。

大正の建物の外観。趣のある玄関。

S31の建物を正面から。全体の玄関もここです。

S31の建物を正面から。全体の玄関もここです。

S61の建物。2階建です。

S61の建物。2階建です。

玄関から入って。

玄関から入って。

大正の部屋。お客さんの部屋でした。

大正の部屋。お客さんの部屋でした。

その続きの部屋。

その続きの部屋。

天井が高い。

天井が高い。

建具も素敵。こんな雪見障子を始めてみました。

建具も素敵。こんな雪見障子を始めてみました。

寺社のような廊下。

寺社のような廊下。

S31の建物。

S31の建物。

その続きの間。

その続きの間。

大正部分のトイレ。

大正部分のトイレ。

大正部分のトイレ2.

大正部分のトイレ2.

広い脱衣。

広い脱衣。

お風呂もこの広さ。

お風呂もこの広さ。

S61の建物1階。この横にもトイレ3あり。

S61の建物1階。この横にもトイレ3あり。

部屋からのんびり景色を楽しめます。

部屋からのんびり景色を楽しめます。

台所。

台所。

それに続く部屋。

それに続く部屋。

建物と建物の間部分にも屋根掛けされ便利なスペースです。

建物と建物の間部分にも屋根掛けされ便利なスペースです。

桜がもうすぐ咲きそうです。

桜がもうすぐ咲きそうです。

裏の畑。向こうのハウスまでがこのお宅の敷地です。

裏の畑。向こうのハウスまでがこのお宅の敷地です。

4月5日、満開です。敷地内の桜で花見ができます。

4月5日、満開です。敷地内の桜で花見ができます。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年04月05日

次回更新予定日

2024年05月31日

物件番号

5102702572

所在地

岡山県真庭市上河内 地図を見る

交通

姫新線美作追分駅 徒歩20分  駅までmap
市営バスまにわくん河内停 徒歩4分
追分駅まで車で1分/久世ICまで4分

小学校

河内 2,000m

中学校

落合 10,500m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

1,500万円

土地面積

公簿 26,047.4㎡ (約7,879.35坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

1921[T10]年01月

建物面積

374.75㎡ (約113.36坪)

間取り

8DK 和室8帖/和室8帖/和室8帖/和室6帖/和室6帖/和室6帖/和室8帖/和室8帖/DK14帖

バルコニー・庭

駐車場

有 無料
広大な敷地に事由に駐車可。

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【二方(除角地)】 東 幅:5m 公道 接面:4m 舗装有/北西 幅:4m 公道 接面:435m 舗装有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、浴室1坪以上、3口コンロ、全居室収納、光ファイバー、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、浄化槽、農地付

特記

閑静な住宅街、前面棟無、日当たり良好

備考

大正10年の母屋に、昭和31年、61年と2回増築されています。大正の建物は威厳を感じる雰囲気です。昭和61年の建物は2階建て、あとは平屋建てです。3カ所あるトイレは浄化槽により水洗化されています。長年建物や庭、田畑の整備を行ってきたのでまったくに空き家となった期間はありません。宅地4筆、雑種地5筆、田7筆、畑2筆、原野1筆、山林4筆等、合計30筆が対象となります。大きな家ですのでシェアハウスや民泊施設、保養所としての活用も可能です。農地、山林も全て隣接しており、牛や馬の放牧場もイメージできます。ドッグランにしたら元気な愛犬が疲れてしまうかもしれません。もちろん農地としての活用も可能です。自分の山から切り出した木で薪を作り、薪ストーブの揺らぐ炎を楽しむ冬はいかばかりか。木質バイオマスエネルギーによるエネルギー自給をめざす真庭市の象徴の1つ、バイオマス発電所が近くにあり、木の集積所では幹だけでなく枝葉も買い取ります。チェーンソーと軽トラで木や枝を運べば、晩酌代くらい稼げる暮らし。雑木は切り口からまた芽が出て勝手に復元します。まさにSDGs。

取引態様

専任

担当者

小林 芳朗 (電話)0867-44-2227

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
河内子ども園 (2,100m)
その他

河内子ども園 (2,100m)

河内小学校 (2,000m)
その他

河内小学校 (2,000m)

放課後児童クラブキリタロー (2,000m)
その他

放課後児童クラブキリタロー (2,000m)

落合中学校 (10,500m)
その他

落合中学校 (10,500m)

県立真庭高校 (8,200m)
その他

県立真庭高校 (8,200m)

金田病院 (7,400m)
その他

金田病院 (7,400m)

真庭市役所本庁舎 (6,000m)
その他

真庭市役所本庁舎 (6,000m)

ゆめタウン久世店 (6,600m)
ショッピング施設

ゆめタウン久世店 (6,600m)

上河内駐在所 (400m)
その他

上河内駐在所 (400m)

河内郵便局 (220m)
その他

河内郵便局 (220m)

情報提供会社

(株)三協商建

会社情報を見る

住所

岡山県真庭市勝山126

交通

姫新線中国勝山 徒歩10分

TEL

0867-44-2227

FAX

0867-44-2065

免許番号

岡山県知事免許(2)第005557号

所属団体

(公社)岡山県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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