売買 中古マンション

福岡県福岡市南区塩原１丁目 2LDK

価格

1,000万円

管理費 11,000円
修繕積立金 24,100円
専有面積 壁芯53.55㎡(約16.19坪)
階建・階 地上6階 4階部分
築年月 1991[H3]年05月
間取り 2LDK
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年04月15日

次回更新予定日

2024年05月13日

物件番号

5102431144

所在地

福岡県福岡市南区塩原１丁目 地図を見る

建物名

交通

鹿児島本線竹下駅 徒歩4分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

1,000万円

管理費

11,000円／月

修繕積立金

24,100円／月

駐車場

空無

その他ランニングコスト

組合費:月額 1,000円

その他一時金

専有面積

壁芯 53.55㎡ (約16.19坪)

間取り

2LDK

バルコニー・庭

バルコニー有 9.84㎡ 主要採光面：南

条件等

オーナーチェンジ

建物構造

ＲＣ

階建・所在階

地上6階 4階部分

築年月

1991[H3]年05月

建築面積

建物延面積

敷地面積

建築確認

総戸数

21戸

棟総戸数

施工会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・巡回・管理組合有

管理会社

アースコミュニティ(株)

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

設備

システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、角部屋、給湯、エレベーター、駐輪場有

特記

備考

ーーーー担当者のホンネ　福岡の中心に位置し、最寄りのＪＲ鹿児島本線竹下駅から徒歩４分の駅近物件で、交通の利便性が高く、九州の玄関口とも言われる博多へ１駅で行けるアクセスの良さ。　新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。　　住宅地エリアに隣接した竹下駅近辺は、川や緑が多く自然に囲まれながら、学校や区役所など近隣住民の憩いの施設が多く過ごしやすい場所として有名です。　　現在、月額７．９万円にて賃貸中ですが、退去後賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！　現金購入向けの当物件は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。　提携している融資のご提案も可能です。　　福岡市は人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、若い世代や家族世帯の賃貸需要が見込める２ＬＤＫタイプとなっております。　オートロック完備やトイレ・バス別など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。　　今、不動産投資で福岡エリアが注目され

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立塩原小学校 (612m)

中学校

福岡市立宮竹中学校 (994m)

情報提供会社

ネクスウェイブ（株）

会社情報を見る

住所

福岡県福岡市　中央区渡辺通２丁目７－１４パグーロ薬院６Ｆ

交通

西日本鉄道天神大牟田線薬院 徒歩2分

TEL

092-791-3625

FAX

092-791-3626

免許番号

福岡県知事免許（２）第１８０３３号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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