売買 中古マンション

福岡県福岡市中央区薬院４丁目 3DK

価格

2,120万円

管理費 17,000円
修繕積立金 19,690円
専有面積 壁芯71.6㎡(約21.65坪)
階建・階 地上6階 3階部分
築年月 1978[S53]年01月
間取り 3DK
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年05月01日

次回更新予定日

2024年05月15日

物件番号

5102388255

所在地

福岡県福岡市中央区薬院４丁目 地図を見る

建物名

交通

福岡市七隈線薬院大通駅 徒歩3分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

2,120万円

管理費

17,000円／月

修繕積立金

19,690円／月

駐車場

空無

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 71.6㎡ (約21.65坪)

間取り

3DK

バルコニー・庭

バルコニー有 4.6㎡ 主要採光面：南

条件等

オーナーチェンジ

建物構造

ＲＣ

階建・所在階

地上6階 3階部分

築年月

1978[S53]年01月

建築面積

建物延面積

敷地面積

建築確認

総戸数

13戸

棟総戸数

施工会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・巡回・管理組合有

管理会社

株式会社大京アステージ

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

設備

システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、角部屋、都市ガス、給湯、エレベーター、駐輪場有

特記

備考

ーーーー担当者のホンネ　福岡の中心に位置し、最寄りの市営地下鉄七隈線薬院大通駅から徒歩３分の駅近物件で、九州最大の繁華街とも言われる天神へ３駅で行けるアクセスの良さ。　新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。　　薬院大通近隣は単身者から家族世帯まで人気があり、天神博多へのアクセスの良さはもちろん、治安が良いことでも有名です。当物件は、地下鉄と西鉄天神大牟田線の２沿線が使用でき、徒歩２分には西鉄バスのバス停もあります。入居者には嬉しい立地。　　現在、月額８．５万円にて賃貸中ですが、退去後賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！　提携している融資のご提案も可能です。　　福岡市は若い世代の人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、長期入居傾向にあり安定収入を期待できるファミリータイプの賃貸需要が見込める３ＤＫタイプとなっております。　オートロック完備やトイレ・バス別など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立平尾小学校 (591m)

中学校

私立福岡雙葉中学校 (746m)

情報提供会社

ネクスウェイブ（株）

会社情報を見る

住所

福岡県福岡市　中央区渡辺通２丁目７－１４パグーロ薬院６Ｆ

交通

西日本鉄道天神大牟田線薬院 徒歩2分

TEL

092-791-3625

FAX

092-791-3626

免許番号

福岡県知事免許（２）第１８０３３号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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