賃料
72万円
管理費等
無
敷金
無
礼金
無
保証金
6ヶ月
階建
地上4階
建物面積
360.27㎡(約108.98坪)
借主の責と負担において内外装を自由改装可能。但し貸主承諾要。
１棟貸は７２万円。フロア貸は２４万円。但し１棟貸を優先。事務所・店舗等への用途変更は借主の責と負担において手続き要。エレベーター取替は貸主負担で実施相談可。
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物全部
物件種目
店舗事務所
情報更新日
2024年04月04日
次回更新予定日
2024年05月16日
物件番号
5102360868
所在地
愛知県名古屋市西区城西４丁目 地図を見る
建物名
西区城西 貸テナント
交通
名古屋市鶴舞線浄心駅 徒歩3分 駅までmap
小学校
中学校
現況
居住中
入居可能時期
相談
賃料
72万円
管理費
無
共益費
無
雑費
無
駐車場
空無 15,000円／月 駐車場３台分以上
その他ランニングコスト
礼金
無
敷金・精算
無
保証金・償却
6ヶ月
権利金
無
造作譲渡
無
鍵交換代
無
室内清掃費
無
その他一時金
保証会社の初回保証料:720,000円／保証会社の継続保証料:72,000円
建物構造
鉄骨造
階建・所在階
地上4階
築年月
1997[H9]年10月
土地面積
公簿 132.81㎡ (約40.17坪)
建物面積
360.27㎡(約108.98坪)建物面積1階49.95㎡、建物面積2階103.44㎡、建物面積その他103.44㎡
間取り
9LDK 和室4.5帖／和室8帖／洋室10.8帖／洋室6.6帖／洋室8.5帖／洋室11.7帖／洋室14帖／洋室11.7帖／洋室8.5帖／LDK18.9帖
バルコニー
バルコニー有 主要採光面：南
総戸数
1戸
契約期間
5年
更新料
フリーレント
定期借家
定期借家 2029年02月28日まで 再契約：条件付き可
保険
要、火災保険（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要、全保連・日本セーフティ、初回保証料は720,000円(年間の継続保証料は72,000円)
クレジットカード決済
条件等
飲食店不可、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、深夜営業可能
出店可能業種：美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、小物・物販その他、塾・スクール、その他
現状居宅の為、事務所・店舗などで利用する場合は、建築基準法上の用途変更の手続きが必要です。その場合費用が発生します。またエレベーターの用途変更も必須となります。
出店可能業種：美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、小物・物販その他、塾・スクール、その他
現状居宅の為、事務所・店舗などで利用する場合は、建築基準法上の用途変更の手続きが必要です。その場合費用が発生します。またエレベーターの用途変更も必須となります。
管理会社名
管理員の勤務形態
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
地目
宅地（登記簿地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地域地区
準防火
地勢
平坦
建ぺい率・容積率
90％・400％
容積率の制限内容
法令上の制限
景観法、都市緑化法、都市再生特別措置法など
接道
【角地】 東 幅:8m 公道 接面:10.6m 舗装有／南 幅:8m 公道 接面:8.6m 舗装有
設備
トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、収納スペース、エアコン、洗濯機置場、都市ガス、電気、上水道、下水道、エレベーター、駐輪場無、バイク置場無、水道メーター口径：20mm
特記
角地、駅前立地、商店街、路面店、日当たり良好
備考
建築基準法上、本物件は居宅です。事務所・店舗等への用途変更をする場合は、別途建築士・設計士等へ相談の上、手続き必須です。費用が別途かかります。
エレベーターの用途変更に関しても必須となる場合があり、その際は工期がかかります。貸主側での入換えをする場合は別途打合せが必要となります。予めご承知おきください。
エレベーターの用途変更に関しても必須となる場合があり、その際は工期がかかります。貸主側での入換えをする場合は別途打合せが必要となります。予めご承知おきください。
取引態様
専任
担当者
森岡 隆生 （電話）052-930-5586
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
丸名不動産
住所
愛知県名古屋市東区芳野３丁目２番２１号アズロワイヤル芳野５Ｃ
交通
名古屋鉄道瀬戸線森下 徒歩7分
TEL
052-930-5586
FAX
052-930-5587
免許番号
愛知県知事免許（１）第２４７８５号
所属団体
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会
