価格
580万円
築年月
1969[S44]年08月
土地面積
公簿208.59㎡(約63.09坪)
建物面積
76.58㎡(約23.16坪)
階建
地上2階
間取り
3LDK
建・容率
40%・80%
見晴らしの良い、高台にある戸建て住宅です。住環境良好です。
YouTubeにて当物件の紹介動画をご覧頂けます。「眺望良い高台の売中古戸建て物件ご紹介 横須賀市小矢部4丁目」で検索!!
眺望良い高台の売中古戸建て物件ご紹介 横須賀市小矢部4丁目
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2024年06月15日
次回更新予定日
2024年06月29日
物件番号
5102352090
所在地
神奈川県横須賀市小矢部4丁目 地図を見る
交通
横須賀線衣笠駅 徒歩24分 駅までmap
衣笠公園停 徒歩10分
衣笠公園停 徒歩10分
小学校
横須賀市立衣笠小学校 1,237m
中学校
横須賀市立衣笠中学校 2,495m
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
580万円
土地面積
公簿 208.59㎡ (約63.09坪)
私道面積
無
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1969[S44]年08月
建物面積
76.58㎡ (約23.16坪) 建物面積1階56.71㎡、建物面積2階19.87㎡
間取り
3LDK
バルコニー・庭
バルコニー有 主要採光面:北西 /庭有
駐車場
無
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
地域地区
風致
建ぺい率・容積率
40%・80%
容積率の制限内容
地勢
国土法
接道
【二方(除角地)】 南東 幅:4m 私道 接面:11.9m 位置指定有/北 幅:1.8m 公道 接面:10.2m 位置指定無
セットバック
法令上の制限
再建築
建築確認
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、洗面台、収納スペース、エアコン、プロパンガス、電気、上水道、下水道
特記
IT重説対応物件、電子契約対応物件、山が近い、閑静な住宅街、前面棟無、日当たり良好、眺望良好、通風良好
備考
対象建物の1階は一部未登記の増築部分がある為、現状の床面積が56.71㎡となっており、登記上の1階の床面積48.85㎡とは異なっています。増築時期は不明です。対象地が接道をしている私道(地番:886番45 持分14分の1、地番:886番46 持分42分の3)の共有持分も合わせての売買になります。対象地が接道をしている私道は42条1項5号道路(位置指定道路)です。
対象地(208.59㎡)には約60㎡の法面部分の面積を含みます。対象地における傾斜地の割合は約28.76%です。公簿売買。現状有姿にてお引渡しになります。対象建物を使用するには、床やその他内外装の補修工事を行う必要がある状態です。対象地内に車で乗入れることはできません。また、対象地内には駐車場はありませんので、近隣の月極駐車場等を利用する必要があります。
対象地は土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域(一部)、宅地造成工事規制区域、第4種風致地区となっています。また、横須賀市がけ条例も適用されます。対象地及び対象建物内にある残置物等の撤去についてはご相談ください。
対象地(208.59㎡)には約60㎡の法面部分の面積を含みます。対象地における傾斜地の割合は約28.76%です。公簿売買。現状有姿にてお引渡しになります。対象建物を使用するには、床やその他内外装の補修工事を行う必要がある状態です。対象地内に車で乗入れることはできません。また、対象地内には駐車場はありませんので、近隣の月極駐車場等を利用する必要があります。
対象地は土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域(一部)、宅地造成工事規制区域、第4種風致地区となっています。また、横須賀市がけ条例も適用されます。対象地及び対象建物内にある残置物等の撤去についてはご相談ください。
取引態様
一般
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
よしお㈱
住所
埼玉県吉川市木売1丁目4-4メゾンヤマムロ205号
交通
武蔵野線吉川 徒歩1分
TEL
048-984-5701
FAX
048-984-5702
免許番号
埼玉県知事免許(3)第22764号
所属団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会