賃料
29.7万円
管理費等
16,500円
敷金
無
礼金
1ヶ月
保証金
6ヶ月
階建・階
地上2階(地下1階) 1階部分
使用部分面積
壁芯68.02㎡(約20.57坪)
元染料店事務所町屋を1棟リノベーション！
四条大宮から南へ徒歩5分の大宮通に面する町屋リノベーション物件。
A号室は大宮通に面する路面店舗物件！
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
現地（外観）
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
店舗一部 (未入居)
情報更新日
2024年04月17日
次回更新予定日
2024年05月01日
物件番号
5102291175
所在地
京都府京都市下京区大宮通仏光寺下る五坊大宮町 地図を見る
建物名
岡染 OMIYA BASE A
小学校
中学校
現況
空家
入居可能時期
即時
賃料
29.7万円
管理費
16,500円／月
共益費
雑費
駐車場
無
その他ランニングコスト
礼金
1ヶ月
敷金・精算
無
保証金・償却
6ヶ月 、保証金償却 解約時 20％
権利金
無
造作譲渡
無
鍵交換代
無
室内清掃費
無
その他一時金
無
建物構造
木造
階建・所在階
地上2階(地下1階) 1階部分 (メゾネット：1階～2階部分)
築年月
1926[S1・T15]年12月
使用部分面積
壁芯 68.02㎡ (約20.57坪)
間取り
バルコニー
バルコニー無 主要採光面：東
総戸数
3戸
契約期間
10年
更新料
無
フリーレント
定期借家
定期借家
保険
要
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要、当社推奨
クレジットカード決済
条件等
飲食店可、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、深夜営業可能、スケルトン渡し、造作譲渡無償
出店可能業種：ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、カレー・多国籍料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、バー・クラブ・スナックなど、その他飲食店、美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、小物・物販その他、ゲーム・パチンコ、ネットカフェ・漫画喫茶、スタジオ・ホール、アミューズメントその他、その他
出店可能業種：ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、カレー・多国籍料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、バー・クラブ・スナックなど、その他飲食店、美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、小物・物販その他、ゲーム・パチンコ、ネットカフェ・漫画喫茶、スタジオ・ホール、アミューズメントその他、その他
管理会社名
株式会社ハドルツー
管理員の勤務形態
巡回
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
大規模改修年：2023年
リノベーション 2023年12月完了（2023年11年末建物全体リノベーション）
リノベーション 2023年12月完了（2023年11年末建物全体リノベーション）
用途地域
商業地域
接道
【一方】 南 公道 舗装有
設備
シャッター、火災報知器（報知器）、都市ガス、電気、上水道、下水道、前面ガラス張り、看板取付スペースあり、駐輪場無、バイク置場無
特記
IT重説対応物件、繁華街、路面店
備考
外観共有部分はサイディング張りでシックに、室内は建築当時の梁を残しました。Ａ号室の室内には建物建築当初に備え付けたレトロな鉄扉の金庫が使用可能です。スケルトンで室内にキッチン・トイレ自由に設計設置可能。こだわりの空間を作ることが出来ます！メゾネットタイプの区画で２階も利用可能。吹抜けのある空間は町屋の雰囲気を味わいながら、ゆったり出来る空間になっています！
取引態様
専任
担当者
岩﨑 （電話）080-4763-5095
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）ハドルツー
住所
京都府京都市下京区朱雀正会町１－１－２１１
交通
山陰本線梅小路京都西 徒歩1分
TEL
075-606-4033
FAX
075-606-4228
免許番号
京都府知事免許（１）第１４６７２号
所属団体
（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
