売買 中古マンション

京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町 2LDK

価格

4,490万円

管理費 9,400円
修繕積立金 11,070円
専有面積 壁芯73.78㎡(約22.31坪)
階建・階 地上14階 5階部分
築年月 2006[H18]年02月
間取り 2LDK

高層階東南角住戸・ペット飼育可・設備充実・美宅につき即居住可

高層階東南角住戸・眺望、通風良好・ペット飼育可・LDK、洋室にガス床暖房施設・食洗機付システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・ミストサウナ機能・バルコニースロップシンク・専用ポーチ・ハウスクリーニング済

現地（外観）／建物外観／撮影日2023-10-07

現地（外観）／建物外観／撮影日2023-10-07

現地（外観）／外部エントランス／撮影日2023-10-07

現地（外観）／外部エントランス／撮影日2023-10-07

間取り図／間取図（網掛け部分に床暖房施設）／撮影日2023-10-07

間取り図／間取図（網掛け部分に床暖房施設）／撮影日2023-10-07

住戸からの眺望／バルコニーからの眺望／撮影日2023-10-07

住戸からの眺望／バルコニーからの眺望／撮影日2023-10-07

共用部エントランス／内部エントランス／撮影日2023-10-07

共用部エントランス／内部エントランス／撮影日2023-10-07

共用部ロビー／共用部ロビー／撮影日2023-10-07

共用部ロビー／共用部ロビー／撮影日2023-10-07

共用部ロビー／共用部ロビー（応接コーナー）／撮影日2023-10-07

共用部ロビー／共用部ロビー（応接コーナー）／撮影日2023-10-07

リビング／LDK／撮影日2023-10-07

リビング／LDK／撮影日2023-10-07

リビング／LDK／撮影日2023-10-07

リビング／LDK／撮影日2023-10-07

リビング／LDK／撮影日2023-10-07

リビング／LDK／撮影日2023-10-07

リビング以外の居室／洋室6.5帖／撮影日2023-10-07

リビング以外の居室／洋室6.5帖／撮影日2023-10-07

リビング以外の居室／洋室6.5帖／撮影日2023-10-07

リビング以外の居室／洋室6.5帖／撮影日2023-10-07

収納／ウォークインインクローゼット（洋室6.5帖）／撮影日2023-10-07

収納／ウォークインインクローゼット（洋室6.5帖）／撮影日2023-10-07

リビング以外の居室／洋室5.5帖／撮影日2023-10-07

リビング以外の居室／洋室5.5帖／撮影日2023-10-07

リビング以外の居室／洋室5.5帖／撮影日2023-10-07

リビング以外の居室／洋室5.5帖／撮影日2023-10-07

玄関／玄関／撮影日2023-10-07

玄関／玄関／撮影日2023-10-07

玄関／玄関／撮影日2023-10-07

玄関／玄関／撮影日2023-10-07

洗面台・洗面所／洗面台／撮影日2023-10-07

洗面台・洗面所／洗面台／撮影日2023-10-07

浴室／浴室（1坪タイプ）／撮影日2023-10-07

浴室／浴室（1坪タイプ）／撮影日2023-10-07

トイレ／トイレ／撮影日2023-10-07

トイレ／トイレ／撮影日2023-10-07

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年04月14日

次回更新予定日

2024年05月12日

物件番号

5102291101

所在地

京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町 地図を見る

建物名

アバンエスパス四条

交通

阪急電鉄京都線大宮駅 徒歩7分  駅までmap
京都市烏丸線四条駅 徒歩10分  駅までmap

小学校

京都市立洛中小学校 824m

中学校

京都市立松原中学校 400m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

4,490万円

管理費

9,400円／月

修繕積立金

11,070円／月 修繕積立基金：無

駐車場

有　24,000円／月　駐車場３台分以上
機械式3段駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

無

専有面積

壁芯 73.78㎡ (約22.31坪)

間取り

2LDK 洋室6.5帖／洋室5.5帖／洋室20.4帖／サービスルーム1.5帖
洋室6.5帖×洋室5.5帖×LDK20.4帖×ウォークインクローゼット1.5帖

バルコニー・庭

バルコニー有 10.70㎡ 主要採光面：東

条件等

ペット相談、小型犬可、猫可
ペット飼育使用細則あり（犬猫50センチ以内・合計2匹以内）

建物構造

ＲＣ

階建・所在階

地上14階 5階部分

築年月

2006[H18]年02月

建築面積

建物延面積

敷地面積

792.60㎡

建築確認

総戸数

60戸

棟総戸数

施工会社名

株式会社大林組

分譲会社名

イースペース株式会社

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・日勤・管理組合有

管理会社

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

商業地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ専用、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、ミストサウナ、浴室乾燥機、浴室暖房、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、スロップシンク、システムキッチン、カウンターキッチン、独立型キッチン、オープンキッチン、ガスキッチン、３口コンロ、食器洗浄乾燥機、キッチン床暖房、収納スペース、クローゼット、ウォークインクローゼット、床暖房、BS端子、CS、光ファイバー、洗濯機置場、室内洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、複層ガラス、ハイサッシ、照明器具、ダウンライト、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、火災報知器（報知器）、角部屋、都市ガス、上水道、下水道、給湯、エレベーター、宅配BOX、常時ゴミ出し可能、車寄せスペース、駐輪場有(月額 150円)、バイク置場有(月額 500円)
LDK、キッチン、洋室6.5帖にガス床暖房施設・食洗機付システムキッチン・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ機能

特記

2面採光、日当たり良好、眺望良好、通風良好、外観タイル張り、2沿線利用可

備考

高層階東南角住戸・眺望、通風良好・ペット飼育可・LDK、洋室にガス床暖房施設・食洗機付システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・ミストサウナ機能・バルコニースロップシンク・専用ポーチ・ハウスクリーニング済・TVモニター付オートロック・エレベーター・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可・ガレージ空あり

取引態様

専任

担当者

よしたけ　（電話）075-241-7885

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
スーパーライフ四条大宮店 (800m)
スーパー

スーパーライフ四条大宮店 (800m)

徒歩 10分

フレスコ四条大宮店 (620m)
スーパー

フレスコ四条大宮店 (620m)

徒歩 8分

ローソン堀川高辻店 (50m)
コンビニ

ローソン堀川高辻店 (50m)

徒歩 1分

堀川仏光寺郵便局 (60m)
郵便局

堀川仏光寺郵便局 (60m)

徒歩 1分

京都中央信用金庫堀川支店 (300m)
銀行

京都中央信用金庫堀川支店 (300m)

徒歩 4分

京都市立洛央小学校 (824m)
小学校

京都市立洛央小学校 (824m)

徒歩 10分

京都市立松原中学校 (400m)
中学校

京都市立松原中学校 (400m)

徒歩 5分

情報提供会社

（株）リボーンキューブ

住所

京都府京都市中京区高倉通二条下る瓦町５５５番地１西村良ビル４Ｆ

TEL

0120-45-7885

FAX

075-213-7498

免許番号

京都府知事免許（３）第１２９０４号

所属団体

（公社）京都府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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