売買 中古マンション

福岡県福岡市博多区千代４丁目 1DK

価格

780万円

管理費 7,200円
修繕積立金 3,000円
専有面積 壁芯28.24㎡(約8.54坪)
階建・階 地上14階 6階部分
築年月 1990[H2]年08月
間取り 1DK
間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2024年04月17日

次回更新予定日

2024年05月15日

物件番号

5102275313

所在地

福岡県福岡市博多区千代４丁目 地図を見る

建物名

交通

福岡市箱崎線千代県庁口駅 徒歩2分  駅までmap

小学校

中学校

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

価格

780万円

管理費

7,200円／月

修繕積立金

3,000円／月

駐車場

空無

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 28.24㎡ (約8.54坪)

間取り

1DK

バルコニー・庭

バルコニー有 4㎡ 主要採光面：南

条件等

オーナーチェンジ

建物構造

ＳＲＣ

階建・所在階

地上14階 6階部分

築年月

1990[H2]年08月

建築面積

建物延面積

敷地面積

建築確認

総戸数

114戸

棟総戸数

施工会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・巡回・管理組合有

管理会社

(株)タッケン管理サービス

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

設備

エアコン、室内洗濯機置場、オートロック、角部屋、給湯、エレベーター

特記

日当たり良好

備考

ーーーー担当者のホンネ　福岡の中心に位置し、最寄りの市営地下箱崎線千代県庁口駅から徒歩２分の駅近物件で、九州最大の繁華街とも言われる天神へ３駅で行けるアクセスの良さ。　　新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。　　住宅地エリアに隣接した千代は、緑が多く、学生、単身者、ファミリー層等幅広く人気のある場所です。　当物件は、ブランチ博多パピヨンガーデンも徒歩圏内！入居者にとっても嬉しい立地。　　現在、月額３．９万円にて賃貸中ですが、退去後賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！　現金購入向けの当物件は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。　提携している融資のご提案も可能です。　　福岡市は若い世代の人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、若い世代や単身者の賃貸需要が見込めるワンルームタイプとなっております。　オートロック完備やトイレ・バス別など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。　　今

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
小学校

福岡市立千代小学校 (620m)

中学校

福岡市立千代中学校 (305m)

情報提供会社

ネクスウェイブ（株）

会社情報を見る

住所

福岡県福岡市　中央区渡辺通２丁目７－１４パグーロ薬院６Ｆ

交通

西日本鉄道天神大牟田線薬院 徒歩2分

TEL

092-791-3625

FAX

092-791-3626

免許番号

福岡県知事免許（２）第１８０３３号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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