価格
600万円
建物構造
鉄骨造
土地面積
公簿155.37㎡(約46.99坪)
建物延面積
106.92㎡
階建
地上2階
築年月
2002[H14]年09月
用途地域
無指定
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
一棟売アパート
情報更新日
2024年04月05日
次回更新予定日
2024年05月31日
物件番号
5102265774
所在地
岡山県津山市下高倉東 地図を見る
建物名
下高倉 マウントクックA棟
小学校
高倉 800m
中学校
東中 5,000m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
600万円
土地面積
公簿 155.37㎡ (約46.99坪)
私道面積
723㎡ (負担割合:1/20)
建物構造
鉄骨造
階建
地上2階
築年月
2002[H14]年09月
建物延面積
106.92㎡
建物面積
建物面積1階51.84㎡、建物面積2階55.08㎡
間取り
バルコニー
駐車場
有 無料 駐車場２台分
各世帯 縦列駐車2台ずつあり
各世帯 縦列駐車2台ずつあり
その他ランニングコスト
町内会費:年額 8,000円／浄化槽維持管理費:月額 2,040円
その他一時金
浄化槽維清掃代 1年:30,000円
条件等
オーナーチェンジ
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
接道
【一方】 西 幅:5.6m 公道 接面:8m
セットバック
法令上の制限
再建築
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
施工会社名
管理員の勤務形態
総戸数
リフォーム・
リノベーション
設備
シャワー、エアコン、プロパンガス
1階2DK 2階3DK（玄関は1階にあり）
1階2DK 2階3DK（玄関は1階にあり）
特記
備考
収益物件 想定家賃月額９．８万円 利回り１９．６％（現在１室入居中）２世帯住宅としても使用可能。また１室賃貸で１室自己使用など使い方はいろいろです。１階２ＤＫ４．５万円２階３ＤＫ５．３万円 合計年間１１７．６万円 年間コスト 電気代・浄化槽管理費・浄化槽清掃代など約８万円 物件管理費（５％）６．５万円 固定資産税約７．５万円 合計約２２万円かかります。ハザードマップ浸水想定区域外です。
取引態様
専属
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
小林不動産（株）津山営業所
住所
岡山県津山市沼３７－６
交通
津山線津山 徒歩30分
TEL
0868-24-0120
FAX
0868-24-7713
免許番号
岡山県知事免許（１２）第００２３４４号
所属団体
（公社）岡山県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
