売買 中古一戸建

岡山県真庭市五名 6K

価格

400万円

築年月 1974[S49]年04月
土地面積 公簿340.86㎡(約103.11坪)
建物面積 262.69㎡(約79.46坪)
階建 地上2階
間取り 6K
建・容率 無・無
陽当たりがよく、涼しい風を感じるお宅です。

陽当たりがよく、涼しい風を感じるお宅です。

左は旧縫製工場、正面右が玄関です。

左は旧縫製工場、正面右が玄関です。

舗装部分も敷地です。

舗装部分も敷地です。

南側から見て。

南側から見て。

旧縫製工場側。

旧縫製工場側。

玄関を入ると

玄関を入ると

広々とした空間。

広々とした空間。

正面のドアは二間続きの和室に、右のドアはキッチンに続きます。

正面のドアは二間続きの和室に、右のドアはキッチンに続きます。

和室6畳。

和室6畳。

続きの4.5畳、光にあふれます。

続きの4.5畳、光にあふれます。

機能的なキッチン。

機能的なキッチン。

キッチンからお風呂に続きます。洗濯機置き場と脱衣室。

キッチンからお風呂に続きます。洗濯機置き場と脱衣室。

タイルのお風呂。

タイルのお風呂。

脱衣室の横のドアからトイレ。

脱衣室の横のドアからトイレ。

玄関の広々とした空間から約120㎡の空間、縫製工場でした。

玄関の広々とした空間から約120㎡の空間、縫製工場でした。

かって、製品を出荷した倉庫。コンクリートが打たれています。

かって、製品を出荷した倉庫。コンクリートが打たれています。

玄関から2階に上がる階段。

玄関から2階に上がる階段。

上がって正面にトイレ。

上がって正面にトイレ。

廊下から3方向に部屋が続きます。

廊下から3方向に部屋が続きます。

左手の6畳。レッドカーペット。

左手の6畳。レッドカーペット。

右側が4.5畳、ベッドがあります。

右側が4.5畳、ベッドがあります。

正面は8畳と6畳の続きの和室。8畳の部屋。

正面は8畳と6畳の続きの和室。8畳の部屋。

6畳。

6畳。

2階から見える南側の景色。

2階から見える南側の景色。

草予防のシートの場所はも付属予定の農地。手続き中です。

草予防のシートの場所はも付属予定の農地。手続き中です。

屋根付きカーポートが下にもあります。ここも付属予定地。

屋根付きカーポートが下にもあります。ここも付属予定地。

段で境界があります。ここも付属予定。

段で境界があります。ここも付属予定。

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2024年03月19日

次回更新予定日

2024年05月28日

物件番号

5102253033

所在地

岡山県真庭市五名 地図を見る

交通

姫新線美作落合駅 バス乗車27分 市営バスまにわくん北房久世ルート五名停 徒歩8分  駅までmap
中国縦貫道北房ICまで3分/美作落合駅まで車で18分

小学校

北房 3,900m

中学校

北房 2,900m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

400万円

土地面積

公簿 340.86㎡ (約103.11坪)

私道面積

建物構造

その他(木・鉄骨造瓦・スレート葺2階建て)

階建

地上2階

築年月

1974[S49]年04月

建物面積

262.69㎡ (約79.46坪) 建物面積1階195.39㎡、建物面積2階67.30㎡

間取り

6K 和室6帖/和室4.5帖/和室8帖/和室6帖/洋室4.5帖/洋室6帖/K4.5帖

バルコニー・庭

駐車場

有 無料 駐車場3台分以上
屋根あり2台、屋根なし5台以上可

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

用途地域

地域地区

建ぺい率・容積率

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 北東 幅:5m 公道 接面:40m 舗装有

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

バス・トイレ別、洗面台、照明器具、上水道

特記

日当たり良好

備考

北房ICからわずか3分、南向きの小高い傾斜地に立地する物件です。周辺に家がなく、のんびり暮らせる雰囲気。真夏の35℃越えの日でしたが、涼しい風が吹き抜け気持ちよかったです。水害も土石流もハザードマップで想定区域に該当しておらず、安心感が増します。凍結により浴室の水道は復旧していません。また、経年劣化見込まれますが、広々とした縫製工場跡は約120平方メートルの広さ、いろいろなアイデアが活かせそうです。宅地に隣接して農地があります。現在は柿の木が5~6本植えられています。宅地建物に付属できるよう、権利移転の手続きを進める計画です。

取引態様

専任

担当者

小林 芳朗 (電話)0867-44-2227

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
北房子ども園 (3,800m)
その他

北房子ども園 (3,800m)

北房小学校 (3,900m)
その他

北房小学校 (3,900m)

北房中学校 (2,900m)
その他

北房中学校 (2,900m)

真庭市役所北房振興局 (4,000m)
その他

真庭市役所北房振興局 (4,000m)

北房図書館 (3,900m)
その他

北房図書館 (3,900m)

マルナカ北房店 (1,900m)
ショッピング施設

マルナカ北房店 (1,900m)

中国銀行北房支店 (3,800m)
その他

中国銀行北房支店 (3,800m)

吉弘クリニック (700m)
その他

吉弘クリニック (700m)

コスモス広場 (1,500m)
その他

コスモス広場 (1,500m)

情報提供会社

(株)三協商建

会社情報を見る

住所

岡山県真庭市勝山126

交通

姫新線中国勝山 徒歩10分

TEL

0867-44-2227

FAX

0867-44-2065

免許番号

岡山県知事免許(2)第005557号

所属団体

(公社)岡山県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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