賃貸 店舗事務所

兵庫県神戸市西区南別府4丁目

賃料

16.5万円

管理費等 8,800円
敷金
礼金
保証金 3ヶ月 49.5万円
階建・階 地上4階 1階部分
使用部分面積 壁芯61.26㎡(約18.53坪)

開業支援制度あり!

開業支援として契約1年目は賃料の30%割引とします。
医療・介護等の場合は契約より6か月間賃料の50%割引、そのあと6か月間30%割引を適用します。
*但し2年以内の解約は開業支援分は返金となります。

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

現地(外観)

間取り図

間取り図

現地からの眺望/東向き道路

現地からの眺望/東向き道路

現地からの眺望/南向き道路

現地からの眺望/南向き道路

現地からの眺望/西向き道路

現地からの眺望/西向き道路

物件詳細

物件種別

賃貸住宅以外の建物一部

物件種目

店舗事務所

情報更新日

2024年03月08日

次回更新予定日

2024年05月03日

物件番号

5102140408

所在地

兵庫県神戸市西区南別府4丁目 地図を見る

建物名

和幸ビル A102

交通

山陽本線明石駅 徒歩60分 バス乗車15分 神姫バス 14系統前川橋停 徒歩5分  駅までmap
神戸市西神山手線伊川谷駅 徒歩44分 バス乗車15分 神姫バス前川橋停 徒歩5分  駅までmap

小学校

神戸市立伊川谷小学校 460m

中学校

神戸市立伊川谷中学校 990m

現況

空家

入居可能時期

即時

賃料

16.5万円

管理費

8,800円/月

共益費

雑費

駐車場

有 無料(2台無料) 駐車場3台分以上

その他ランニングコスト

礼金

敷金・精算

保証金・償却

3ヶ月 49.5万円、保証金償却 解約時 100%

権利金

造作譲渡

鍵交換代

30,000円から

室内清掃費

30,000円から

その他一時金

建物構造

鉄骨造

階建・所在階

地上4階 1階部分

築年月

2002[H14]年10月

使用部分面積

壁芯 61.26㎡ (約18.53坪)

間取り

バルコニー

総戸数

7戸

契約期間

2年

更新料

フリーレント

定期借家

保険

要、2年、火災保険(例)
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。

賃貸保証

加入要、LBase、1か月分

クレジットカード決済

条件等

飲食店不可、24時間利用可、スケルトン渡し
出店可能業種:美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、小物・物販その他、塾・スクール
前テナント業種:病院・クリニック

管理会社名

レオ・トラストパートナーズ

管理員の勤務形態

不在

インスペクション

性能評価

リフォーム・
リノベーション

用途地域

第二種中高層住居専用地域

接道

【一方】 南西 幅:8m 公道 接面:11.5m 舗装有

設備

防犯カメラ、都市ガス、電気、上水道、下水道、エレベーター、駐輪場有(無料)、バイク置場有(無料)、来客者駐車可能台数:22台

特記

ロードサイド、外観タイル張り

備考

近隣に小中学校アリ

取引態様

貸主

担当者

近藤 将成 (電話)070-1834-0075

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

ファミリーマート神戸北別府店 (751m)

徒歩 10分

スーパー

マルナカ伊川谷店 (787m)

徒歩 10分

コンビニ

ローソン北別府5丁目店 (916m)

徒歩 12分

銀行

淡路信用金庫伊川谷支店 (814m)

徒歩 11分

銀行

みなと銀行伊川谷支店 (1,339m)

徒歩 17分

銀行

日新信用金庫伊川谷支店 (1,355m)

徒歩 17分

警察署、交番

神戸西警察署有瀬交番 (1,108m)

徒歩 14分

高校・高専

兵庫県立明石高等学校 (2,435m)

徒歩 31分

情報提供会社

レオ・トラストパートナーズ(株)

会社情報を見る

住所

兵庫県神戸市西区池上2丁目20-1

TEL

078-964-5202

FAX

078-964-5203

免許番号

兵庫県知事免許(3)第11494号

所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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